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市场运作原则,实行项目法人招标,参与投标的房地产开发企业必须具有与经济适用住房开发建设规模相应的资质、资本金、良好的开发业绩和社会信誉。第十七条经济适用住房 。开发成本包括以下内容:(一)征地及拆迁安置补偿费等。按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的费用;(二)勘察设计和前期工程费。开发 ...
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的咨询、评估、经纪等中介服务机构的管理;(七)贯彻执行国家法律、法规和政策,并制定房地产交易的具体制度和办法。第六条房屋及其附属设施转让、出租、 :(一)以出让方式取得土地使用权,未按照土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发土地的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产 ...
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企业拥有的;(二)一方提供土地使用权,另一方提供资金合作开发房地产,并以产权分成的;(三)以房地产作价入股的;(四)收购、合并或者分立企业时,房地产 、土地出让合同等情况进行了解,出让人有义务提供有关情况。第三章法律责任第二十五条房地产转让合同被确认无效后,一方当事人有过错的,应当赔偿另一方当事人因此 ...
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好芜湖经济技术开发区,促进社会主义市场经济的发展,根据《中华人民共和国宪法》和有关法律、法规,制定本条例。第二条经中华人民共和国国务院批准,设立芜湖经济技术 规划实施、工程建设、建筑市场和安全监督管理,审核设计、施工、监理、房地产开发企业资质,审查施工图设计,管理建设工程的招标投标、质量监督勘察,核发 ...
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广告法》、《中华人民共和国城市规划法》和国务院《城市市容和环境卫生管理条例》等法律、法规的规定,结合成都市实际,制定本条例。第二条本条例适用范围包括: ,设置单位应于设置期满后3日内无条件自行拆除。第二十条已取得《建设工程施工许可证》的房地产开发项目,确需在设项目用地范围内设置临时户外广告宣传本开发项 ...
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被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制转移的土地房产;(四)房地产开发经营单位对其已经预售的房地产;(五)自房屋拆迁公告发布之日起公告范围内的土地房产 出租、再抵押、赠与或以其他方式处分的,其处分行为无效,并应承担由此产生的法律责任。第二十八条抵押当事人对市国土房产行政主管部门的行政处罚决定不服的,可 ...
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有关费用,自觉维护小区内正常的生活秩序和管理秩序;有权要求小区管理委员会更换违反法律、法规及委托合同的物业管理企业,有权对妨害小区管理秩序、生活秩序和损坏公共 的行为进行劝阻、制止和举报。第十七条物业管理经费的主要来源:(一)房地产开发建设单位按住宅小区建安费3%的比例代收的小区物业管理公共资金;(二 ...
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加强土地登记管理,保护土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规,结合我省实际情况,制定本条例。第二条本条例所称土地登记是 机关责令限期申请登记。第三十八条以出让方式取得的房地产开发用地未经登记取得土地使用权证书而转让房地产的,由土地登记机关没收违法所得,可以并处非法所得百分之 ...
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公布;经市人民政府批准的分区规划,由市城市规划行政主管部门向社会公布;房地产开发建设和居住区建设的详细规划,经城市规划行政主管部门批准后由建设单位向 前,城市规划行政主管部门应当征求有关行政主管部门和专家的意见,确认符合有关法律、法规和建设规范要求后,发给建设单位或个人《审核建设工程设计方案意见通知书 ...
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土地征收及其房屋拆迁补偿安置行为,维护被征地拆迁群众的合法权益,根据土地管理法律法规和其他有关规定,结合我市实际,特制定本暂行规定。第二条本暂行规定适用 宅基地、农民住宅或“小产权房”,单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省定标准。 ...
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