城市房屋产权产籍管理办法海口市人民政府第一章总则第一条为加强本市城市房屋产权产籍管理，保护房屋所有权人的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合本市实际，制定 的房屋，提交交换各方的房屋所有权证，交换房屋协议、公证书、缴纳税费的凭证；（五）受赠的房屋，提交原房屋所有权证、经公证的赠与或遗赠文书、缴纳税费 ...
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和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第四条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的 还应当提交分家析产的协议及村委会证明或其它有效的法律文书。共有的房屋还应当提交其他共有人同意的证明。第九条因房屋买卖、交换、赠与、继承、分家析 ...
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共同财产。第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（ 购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的， ...
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《城市私有房屋管理条例》前（以下简称条例），故财产所有权应从财产交付时起转移，该案可参照最高院１９８８年第一号公报中《关于如何具体适用最高院五十六条规定批复》 十八条精神处理。第四次全国民事审判工作会议精神，只是对房屋买卖作出的规定，为此，该案赠与协议是未生效的。上述二种意见争议较大，明显意见分歧。请 ...
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合同继续有效。第三章房地产租赁管理第十八条房地产租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋及其附属设施连同相关土地使用权提供给承租人使用，由承租人向出租人 交易中发生的纠纷，当事人可以依合同中约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议向房地产纠纷仲裁机关申请仲裁。当事人未在合同中约定仲裁条款或者事后未达成 ...
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）因土地征用、交换、调整等原因导致集体土地所有权转移的；（二）土地使用权转让、继承、分割、合并的；（三）以赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁等方式 城镇居民住房上市交易的，当事人应当自合同签订之日起三十日内，持土地证书、房屋产权证书、交易合同向土地登记机关申请变更土地登记。第十八条依法出租或者抵押土地 ...
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