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厦门市商品房预售管理规定
的商品房预售合同，不得对抗
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第三人。预售商品房合同已登记备案的，房地产交易机构不得重复登记备案。第十九条预售商品房设定土地抵押权的，应先
取得
抵押权人对该套商品房的 退房的，买受人可按合同约定退房。第二十九条房地产交易机构应
建立
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，提供已登记、抵押的房地产信息。第四章商品房预售款管理第三十条 ...
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