受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖 种方式解决：1.提交____________仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。第二十一 ...
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，建设部、国家工商行政管理局联合制订了《商品房购销合同示范文本》（以下简称《示范文本》）。现印发给你们，并就有关问题通知如下：一、充分认识推行《示范 房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落 ...
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日起施行。二○○三年四月二十八日最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、 以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。第二十一条出卖人自行销售已经 ...
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工作;对具体实施过程中发现的问题，要及时向市房地产主管部门报告，以便对本办法修订时参考。二○○五年五月三十日郑州市商品房买卖合同联机备案管理办法(试行)第一条 及时在联机备案专网上提供房地产抵押、查封等权利限制信息。第八条 取得商品房预售许可证前，房地产开发企业不得以预订、预约等方式进行销售活动。第九 ...
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不收费。 四、上述三种合同试行中的有关问题，请向市国土房管局市场处报告，联系电话63651208，联系人叶畅。 附件一：重庆市商品房销售代理合同甲方(开发公司)：＿＿ －－－－第十二条双方违约的责任：(一)甲方违约的责任1．若购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，以及因工期、 ...
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不收费。 四、上述三种合同试行中的有关问题，请向市国土房管局市场处报告，联系电话63651208，联系人叶畅。 附件一：重庆市商品房销售代理合同甲方(开发公司)：＿＿ －－－－第十二条双方违约的责任：(一)甲方违约的责任1．若购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，以及因工期、 ...
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《合同法》颁布后，国家工商行政管理总局会同有关行政主管部门联合制订、修改、发布了《商品房买卖合同》、《建设工程施工合同》等18大类50余种新的合同示范 按规定标注印制厂家，致使在解决纠纷和案件查办中，无法查找合同示范文本的来源。上述问题，给合同管理工作带来极大隐患，给查办案件带来困难，也不利于掌握我区 ...
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部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定 承担相应义务。第十七条本解释所称建设单位，包括包销期满，按照包销合同约定的包销价格购买尚未销售的物业后，以自己名义对外销售的包销人。第十八条 ...
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