使用权权益差额部分40％的；（5）国有企业改制，涉及划拨土地使用权，不依法处置和显化土地资产，造成国有土地资产流失的。四、各级国家行政机关及其 法律法规、规章和政策规定需要追究行政责任的，参照监察部、国土资源部《关于违反土地管理规定行为行政处分暂行办法》（［2000］监察部、国土资源部令第9号）有关 ...
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招标、拍卖方式出让。本市行政区域内的国有存量土地资产(包括历史用地、划拨土地使用权转让、工业用地、旧城镇改造用地改变为商用土地的)，应当以公开招标或拍卖 、公开、公平、公正和诚实信用的原则进行，并接受社会、市监察部门以及上级土地管理部门的监督。 第二章 一般规定 第七条 符合下列条件的境内外有地价支付 ...
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土地使用权出让合同》示范文本进行了修订完善。现将修订后的《国有土地使用权出让合同》示范文本(GF－2000－2601)印发执行。原示范文本(GF－94－1001、GF－ 土地使用权出让年期为＿＿＿＿＿，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。第 ...
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利用合资(或合作)企业中方原有场地，原有场地的界桩应由甲方重新核实。) 第十条 土地使用年限期满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应办理注销 条 乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让条例》 ...
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利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围内，有下列情形之一的国有土地使用权必须采取招标、拍卖或挂牌方式出让：(一)商业、旅游、娱乐和商品住宅 使用权未经批准不得自行转让。法律、法规只授予土地行政管理部门划拨土地使用权协议、招标、拍卖主体资格。划拨土地使用权协议、招标、拍卖必须由市国土资源局组织 ...
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执行债权债务纠纷案件过程中和金融部门为实现抵押权或清偿债务涉及的划拨国有土地使用权转让的土地；(四)土地年度出让计划公布后同一地块有两个以上意向用地者的 二条招标公告时间离投标截止日期不得少于二十日。招标公告应包括如下内容：(一)土地的位置、现状、面积、用途、使用年限，规划设计条件；(二)投标人范围、 ...
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出让的有关问题通知如下：一、扩大招标拍卖方式出让国有土地使用权的范围(一)除法律、法规明确规定可以行政划拨方式供地以外，市区其他用地一律实行有偿使用。(二 用地必须实行公开招标或拍卖方式出让。(三)特殊情况需要协议出让的，由市土地管理局会有关部门提出协议出让地价和受让单位，报经市长办公会议批准。 二、 ...
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规律，利用行政职权，搞权钱交易和“暗箱操作”，攫取巨额的地价差额。国有土地使用权招标拍卖挂牌出让制度充分体现了公开、公平、公正的市场经济原则，抑制权力进入 供地、恶性竞争的基本前提。各类工业园、科技园、开发区用地和各单位使用的原划拨土地改变为商业、旅游、娱乐、商品住宅项目用地的，必须由当地人民政府土地 ...
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企业、集体企业和以公有经济成分占主导地位的公司、企业土地使用权转让的；（三）以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让的。但必须依法经过批准，签订土地 二条 拍卖交易机构应当按照公告规定的时间、地点组织拍卖活动。拍卖活动应当在土地招标拍卖挂牌主持人或拍卖师的主持下进行。第三十三条 拍卖会参与竞买的主体不得 ...
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商铺、宾馆、度假及高级娱乐设施等）用地；（二）改变原土地用途，将以行政划拨方式取得的国有土地使用权转为经营性房地产的。下列用地可以采取协议方式出让国有土地 土地、规划、建设、财政、监察等部门的代表和有关专家组成，具体人选由市土地招标、拍卖工作小组确定。评标小组的名单在中标结果确定前应当保密。第二十三条 ...
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