签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用权》到土地行政主管部门申请办理土地登记。第五章期限届满第二十五条本合同约定的使用年限 责任。第三十七条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。第九章适用法律及争议解决第三十八条本合同订立、效力、解释、履行及 ...
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财产抵押的，应当办理抵押物登记。办理抵押物登记的部门如下：(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；(二)以城市房地产或者乡 责任。关联法规：全国人大法律（1）条第二十四条 本办法具体应用中的问题，由自治区法制局负责解释。第二十五条 本办法自一九九八年二月一日起施行。...
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和拍卖等费用后，再清偿债权银行债务。 二、关于用划拨土地抵顶银行债务问题债务人以划拨土地使用权抵顶银行债务的，由国土资源管理部门报市政府批准收回其划拨 面积与房屋面积相差悬殊的，可将土地分块，按有无建筑物分别办理抵押登记。 五、关于工商、房管部门办理的房地产抵押登记问题本意见出台以前在工商部门和房管 ...
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在网上发布挂牌公告、交易公告、结果公示；竞买人网上报名登记、报价和竞价。各市、县土地使用权挂牌出让通过网上交易系统进行交易，以消除人为因素，降低行政 建设义务。在受让方未按规定足额缴纳土地出让金的情况下，不得提前颁发《国有土地使用权证》，不得予以办理土地使用权转让、出租或抵押等手续；对受让方因违反土地 ...
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受偿的效力。第五十二条当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。第五十三条学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业 后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。第五十七条当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿 ...
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抵押人发行的有价证券； （七）法律、法规规定不得抵押的其他财产。 第八条 抵押人以土地使用权设定抵押权的，应具有土地使用证；地上有房屋或者其他建筑物的，应同时 人大法律（1）条第七章 附则 第四十八条 本条例在实施中具体应用的问题，由中国人民银行天津分行负责解释。 第四十九条 本条例自１９９３年７月１ ...
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土地招标、拍卖、挂牌出让制度。现就有关问题通知如下：一、实施土地储备的范围(一)土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地；(二)市政府认为应当 ，由用地单位自行到市土地储备机构申请登记，市土地储备机构分期、分批实施收购储备。(二)禁止闲置土地转让。(三)划拨土地使用权未经批准不得自行转让。法律 ...
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和担保管理暂行规定》，现印发给你们。执行中有什么问题请及时向省外汇局反映。 福建省外汇贷款抵押和担保管理暂行规定 第一条为促进福建省对外开放，鼓励外商和 公证的合同到下列机关办理抵押或担保登记手续：（一）房产应在房屋所在地房地产管理局登记；（二）企业资产、工业产权、土地使用权和开发经营权应在当地工商 ...
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委员会第二十一次会议的要求，制定本标准。本标准适用于本市范围内所有国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让前期工作。第二条市规划局、市国土资源与房产管理局（ 具备完成拆迁安置、移交手续等证明文件。第六条拟出让项目土地的初始、变更、抵押、注销登记和查封等土地权利状态项目前期责任单位应到市房地产交易权籍登记中心 ...
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七星岗渝海城12楼)代为发放，不收费。 四、上述三种合同试行中的有关问题，请向市国土房管局市场处报告，联系电话63651208，联系人叶畅。 附件一：重庆市 乙方代办下列第＿＿项手续。1．房地产交易登记及权属登记；2．房屋使用权更名及转让过户；3．国有土地使用权证；4．商品房预售许可证；5．规划许可证 ...
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