、房地产经纪机构在房地产经纪、租赁、交换活动中订立的合同，普遍不规范，合同双方的权利、义务不对等，由此合同纠纷时有发生。为贯彻《中华人民共和国 规定》等国家和本市法律、法规及有关规章，上海市房屋土地管理局、上海市工商行政管理局(以下简称市房地局、市工商局)制定了《上海市房地产经纪合同》、《上海市房屋 ...
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（三）合同经营期满，地上附着物的处置办法；（四）违约责任；（五）合同纠纷的解决办法；（六）需要约定的其他事项。农村集体经济组织依法收取提留和统筹费用的， 租赁期限和开发限期；（三）租金及交付的期限和方式。第二十五条农业土地资源的租赁期限一般不超过２０年，属于开发荒山、荒坡、荒水、荒滩（以下简称“四荒” ...
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委员会申请仲裁。也可以直接向人民法院起诉。第三十一条农村集体经济承包合同仲裁委员会受理承包合同纠纷案件，实行先调解、后仲裁的原则。调解达成协议的，应当制作调解书 条承包、承租者和买受人在履约期内死亡，其以个人名义承包、租赁、竞买的土地、四荒以及水利设施等开发性生产项目，可以由其第一顺序继承人继承经营， ...
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单位或者个人的，承包方应当经发包方书面同意，始得与第三者签订转包、转让合同。第四章 合同纠纷的处理及违反合同的责任第二十三条有下列情形之一的，合同无效 承包合同，参照本条例执行。本条例规定的自然资源、资产的租赁合同，依照《中华人民共和国合同法》的规定办理。关联法规：全国人大法律（1）条第三十三条本条例 ...
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方得与特区有关部门或企业签订土地使用、劳务、用水、用电等合同。 第二十条 土地使用、劳务、技术引进、房屋租赁、财产抵押等合同，依照特区有关法规的规定签订 ）条第三十三条 中国银行深圳分行和国家外汇管理局深圳分局有权通过银行和外汇业务管理，监督合同的履行。 第六章 合同纠纷的调解和仲裁 第三十四条 合同 ...
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和履行，组织开展“重合同、守信用”活动；(三)鉴证经济合同；(四)调解经济合同纠纷；(五)查处利用经济合同进行的违法行为；(六)办理企业动产抵押物登记；(七)制定 十五条 办理抵押物登记的部门如下：(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为市土地管理部门；(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等 ...
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在转让或出租其拥有的物业时，应当要求新业主和承租人承诺遵守公约，并于买卖合同或租赁合同签署之日起一个月内，将房屋转让或出租情况告知物业管理企业。业主转让 ，从其约定，业主负连带交纳责任。十八、其他条款 。第五章 违约责任和违约纠纷的解决十九、业主应自觉遵守本公约的各项规定，违反本公约造成其他业主、使用 ...
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三）主债权。第六十五条抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的财产 应当根据主合同确定案件管辖。第一百三十条在主合同纠纷案件中，对担保合同未经审判，人民法院不应当依据对主合同当事人所作出的判决或者裁定，直接执行担保人的财产。第一百 ...
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包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。５．借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等改变经营方式行为，均应最迟于变更前３０天书面 宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人有权提前处分抵押财产，实现抵押权。１２．在本合同担保期间内，抵押人的担保责任不 ...
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人对银行支票或汇票限时支付的承诺，违约责任及争议解决方法，以及签订《国有土地使用权出让合同》的时间、地点等内容。成交确认书对出让人和中标人或竞得人具有 依法给予行政处分；构成犯罪的依法追究刑事责任。第六章附则第五十六条租赁、转让国有土地使用权、海域使用权、矿产开采权的，参照本办法执行。第五十七条本办法 ...
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