通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。第一条本解释所 订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同 ...
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事项，代为行使甲方的权利、义务，乙方以代理人的身份直接到房地产管理部门、规划管理部门办理委托事项，其法律责任由甲方承担。2．甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务，协助甲方办理相关手续。二、委托事项甲方委托乙方代办下列第＿＿项手续。1．房地产交易 ...
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具有重要作用。建设部于2004年8月和2005年5月分别印发了《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》(建市[2004]137号)和《 开展授信业务的条件。银行、专业担保公司、保险公司从事工程担保应当遵守相关法律法规和建设行政主管部门的有关规定。9．专业担保公司从事工程担保业务 ...
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审理受房地产市场调控政策（以下简称调控政策）影响的房屋买卖合同纠纷案件，依据《中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 合同自由、诚实信用、依合同履行义务和公平原则。认定相关房屋买卖合同效力时，应严格依照法律、行政法规和司法解释的规定；只有明确存在法定无效情形 ...
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加强建设工程招标投标、经营性土地使用权出让、房地产开发与经营等市场经济活动的监督管理，根据《中国共产党纪律处分条例》及有关法律、法规，制定本规定。关联法规： 法律、法规及其他政策性规定或者议事规则等，利用职权向相关部门采取暗示、授意、打招呼、批条子、指定、强令等方式，影响正常市场经济活动的行为。第三条 ...
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法律法规，制定本规定。关联法规：全国人大法律（3）条第二条工程建设合同造价在1000万元以上的房地产开发项目(包括新建、改建、扩建的项目)，适用本规定 二条承包商付款担保的有效期应当在合同中约定。合同约定的有效期截止时间为自各项相关工程建设分包合同(主合同)约定的付款截止日之后的30天至180天。第三 ...
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《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》及相关法律、法规的规定，制定本办法。关联法规： 机构或拍卖企业实施完成。但所委托的代理机构或拍卖企业必须是依照国家有关法律、法规规定注册成立的中介代理机构或拍卖企业。第十条以招标、拍卖或者 ...
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事项，代为行使甲方的权利、义务，乙方以代理人的身份直接到房地产管理部门、规划管理部门办理委托事项，其法律责任由甲方承担。2．甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务，协助甲方办理相关手续。二、委托事项甲方委托乙方代办下列第＿＿项手续。1．房地产交易 ...
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人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本 范围内土地使用权招标、拍卖的组织实施工作。计划、建设、规划、房产管理等相关部门应当在各自职责范围内，协同做好土地使用权招标、拍卖工作。第四条 ...
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发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，提交以下材料报物业所在地的县级以上房地产行政主管部门备案：(一)与物业管理有关的物业项目开发建设政府部门批件；(二)招标 关系的人不得进入相关项目的评标委员会。第三十一条房地产行政主管部门应当建立物业管理评标专家名册。并对进入名册的专家进行有关法律和业务培训， ...
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