出售给原补贴单位或市房地产局,未经批准不得售给其他单位或个人。第五条房屋交易可由市房地产局交易所介绍买卖双方洽商,也可由买卖双方先自行商议,并到 能经手办理的,可由代理人办理,代理人应有合法的资格书。4.买卖双方必须依法订立房屋买卖合同,在市房地产局交易所审查允许成交前,必要时产权人应登报声明出售。第 ...
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与委托人(单位或个人)之间签订的房产证、国土证、商品房预售证、规划许可证、房地产交易登记以及涉及房地产的其他手续的代为办理合同。 二、上述三种合同自二○○一 行政管理部门的规定,提交有关证件并交纳税费。2.为房地产交易产权登记机关查勘现场、了解房屋基本情况提供条件。3.保证该宗房地产是在公平、公正的 ...
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与委托人(单位或个人)之间签订的房产证、国土证、商品房预售证、规划许可证、房地产交易登记以及涉及房地产的其他手续的代为办理合同。 二、上述三种合同自二○○一 行政管理部门的规定,提交有关证件并交纳税费。2.为房地产交易产权登记机关查勘现场、了解房屋基本情况提供条件。3.保证该宗房地产是在公平、公正的 ...
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贯彻《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》、《上海市房地产经纪人管理暂行规定》、《上海市私有住房产权交换暂行 须报请市房地局、市工商局审核批准。 七、市、区、县房地产交易管理所、交易中心、房屋交换中心,接受上述规范合同文本备案时,对签订的合同中有 ...
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、《上海市商品房预租合同》,原市房地局和市工商局制定的《上海市房屋租赁合同》同时停止使用。 合同示范文本由市、区县房地产交易中心统一向社会提供,各房地产交易中心 可使用示范文本,也可参照示范文本自行拟订合同条款。自拟合同应具备《上海市房屋租赁条例》第十二条或者《上海市房地产转让办法》第十六条规定的主要 ...
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的书面协议、房地产登记申请受理书、取得备案证明的书面合同等材料,共同到房屋所在地区(县)房地产登记机构申请办理注销合同备案和撤回登记,区县房地产登记机构 、各区县房地产管理部门应切实加强对房地产经纪机构中介行为的管理,并结合房地产交易和服务市场专项整治工作,加强对房地产经纪行为的执法检查,凡发现有违反 ...
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、拍卖或挂牌方式出让国有土地使用权的,适用本规定。第三条北京市国土资源和房屋管理局(简称市国土房管局)是本市国有土地使用权招标、拍卖和挂牌出让的主管部门 在招标、拍卖或挂牌活动结束后十个工作日内向社会公布。公布场所可以是市土地交易市场或者其他指定场所、媒介。公布出让结果,不得向受让人收取费用。第十三条 ...
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损害委托人合法利益的行为进行处理。 五、上述合同示范文本可向市、区县房地产交易中心、市执业经纪人协会、市房地产经纪人协会购买;委托人要求使用2001版合同示范文本 在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,代理甲方订立房地产交易______(买卖/租赁)合同,并完成其他委托服务事项达成一致, ...
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批取消的行政审批事项通知要求,本市经营性项目用地要通过招标、拍卖和挂牌公开上市交易取得国有土地使用权。为适应这一供地方式的重大改革,我局原有国有土地使用权 、转让申请,受理后将协议出让、转让项目转由土地利用中心继续办理,将入市交易项目转由土地整理储备中心继续办理;同时,出让处对出让工作的全程进行行政 ...
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各区(县)房地局,各工商分局,各房地产交易中心,市农场局房地产受理处:为加强本市居住房屋租赁管理,进一步规范居住房屋租赁市场秩序,保障租赁当事人的合法权益 部门备案。 三、房地产管理部门、工商行政管理部门应根据各自职责,加强对居住房屋租赁活动的监管,做好对《住房租赁合同示范文本》使用情况的监督、检查和 ...
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