物业管理有关工作提出如下意见，请遵照执行。 一、关于业主大会表决事项时建筑面积和人数的确定 根据《物权法》第七十六条规定，业主共同决定事项时 。“建筑物总面积”为所有业主享有“专有部分的面积”的总和。 “业主人数”按房地产权证数确定，一个产权证计为一个业主人数。房屋已出售并交付使用但尚未领取房地产权证 ...
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物业管理费用时，负责催交或以其它方式偿付；１０、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（ 。第六章物业管理服务费用第二十二条物业管理服务费１、本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元向业主或物业使用人收取；非住宅 ...
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的收费规定，对未超过原建筑面积的房屋改造或重建项目不再收取城市基础设施配套费，超过原建筑面积的只对超过部分收费。市人民政府《关于用地和房屋建设项目税费征收有关问题的通知》(益政发[2002]4号)中有关收取建设工程施工招标投标管理费和消防设施建设费的规定停止执行，有关城市 ...
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。第六章物业管理服务费用第二十二条物业管理服务费１．本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米＿＿＿元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按 承担；更新费用，由＿＿＿承担。４．公用绿地的养护费用，由＿＿＿承担；改造、更新费用，由＿＿＿承担。５．附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由＿ ...
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济南市现状用地招标、拍卖、挂牌出让试点工作实施意见(二00四年十月)为加快旧城改造步伐，根据《中华人民共和国土地管理法》，国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地 、省监察厅《关于国有土地使用权出让中有关问题的意见》和《济南市国有土地收购储备暂行办法》，《济南市城市房屋拆迁管理办法》等文件的规定，结合本市 ...
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条件；工业主管部门负责组织上述部门对未纳入项目库的市重大新建项目和技术改造项目提出用地条件。用地条件主要包括建设项目类型、节约用地控制指标、规划条件 收回程序，并办理土地权属变更登记手续。对于高新技术产业项目或市重点工业项目，房屋、土地权属清楚无纠纷的，经市人民政府批准，项目用地可以按现状条件公开出让 ...
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第七条 应当招标的下列项目实行公开招标：(一)列入国家计划的大中型基本建设和技术改造项目；(二)省、市重点基本建设项目；(三)使用财政性资金投资的工程建设项目；( 的商务标评审结果为依据推荐中标候选人。技术特别复杂、施工有特殊技术要求的房屋和市政工程、隧道、桥梁、水利等工程项目，由招标人报行业主管部门 ...
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