和个人，均使用市房地局印制、市工商局监制的《上海市房地产经纪合同》、《上海市房屋租赁合同》、《上海市私有住房产权交换合同》规范合同文本，不得擅自修改、翻印、 部门，定期对上述合同的实施情况进行督促、检查，并相互配合、协调解决合同纠纷。对违反本通知规定，并利用合同损害当事人利益的，按有关规定予以处罚。 ...
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本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；５、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方 乙方组织实施；６、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；７、负责编制 ...
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”示范文本的通知》(京国土房管物(2002)563号)即日起废止。 北京市国土资源和房屋管理局二〇〇三年十二月九日附：业主临时公约(示范文本)为落实本物业的售后 的，应与物业管理企业签订装饰装修管理服务协议，并遵守有关规定和制度。装饰装修房屋，应在规定时间施工，不得擅自拆改承重墙、各种管线和破坏防水层 ...
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的书面协议、房地产登记申请受理书、取得备案证明的书面合同等材料，共同到房屋所在地区（县）房地产登记机构申请办理注销合同备案和撤回登记，区县房地产登记机构 公证的委托书和委托方身份证件（原件）的，应按照《上海市房地产登记条例》等有关规定，在本市主要报纸和“网上房地产”网站上公告。公告期满无异议的，方可持 ...
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的行为，根据《物业管理条例》及《北京市招标投标条例》的有关规定，现就我市业主大会物业管理招标的有关问题提出如下意见：一、原（前期）物业服务合同到期， 企业的，应当及时召开全体业主大会，并在原物业服务合同到期前3个月将有关决议书面告知物业管理企业。业主大会通过招投标方式选聘物业管理企业的工作应在原物业 ...
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代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守本办法对招标人的有关规定。未经招标人同意，招标代理机构不得转让代理业务。招标代理机构不得为投标 公开招标方式的，应当在公共媒介上发布招标公告，并同时在北京市国土资源和房屋管理局（以下简称“市国土房管局”）网站上发布免费招标公告。招标公告应当载明招标人 ...
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人民共和国合同法》、《上海市合同格式条款监督条例》和《上海市经纪人条例》及其他有关规定，维护订立合同双方当事人的权益，市房地资源局会同市工商局对两局 应参照2001版合同示范文本的条款拟定，不得含有直接进行房地产交易及违反经纪活动规定的内容。 四、各区、县房地产管理部门、工商行政管理部门应定期对房地产 ...
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)的基础上，又共同制定了《上海市居住房屋租赁合同示范文本》(2006版)(以下简称“《住房租赁合同示范文本》”)，现就有关使用事项通知如下：一、自2006年4 合同文本中，凡涉及格式条款的，应当符合《上海市合同格式条款监督条例》的规定，并在合同订立之前将合同文本报工商行政管理部门备案。 三、房地产管理 ...
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：为贯彻建设部和国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》，现将使用房屋买卖合同的有关问题通知如下：一、《商品房买卖合同》由市国土资源和房屋管理局 内销、外销和经济适用住房预售许可证的项目使用。现房和存量房屋买卖的合同仍由买卖双方按照合同法等法律的规定自行制定。五、对《商品房买卖合同》中的未尽 ...
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上海市房屋租赁条例》《上海市房地产转让办法》，现就使用房地产买卖、房屋租赁等合同示范文本的有关事宜通知如下： 一、自2000年9月1日起，在房地产买卖 合同条款属格式条款的，应当符合《上海市合同格式条款监督条例》的要求，并按规定将含有格式条款的合同文本报市工商局备案。各工商分局应当做好房地产买卖、租赁 ...
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