个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照本章规定。 第九章 所有权取得的特别规定 第一百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的 的权限和程序出让土地。 第一百四十四条 采取拍卖、招标、协议的出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。 建设用地 ...
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个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照本章规定。 第九章 所有权取得的特别规定 第一百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的 的权限和程序出让土地。 第一百四十四条 采取拍卖、招标、协议的出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。 建设用地 ...
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个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照本章规定。第九章 所有权取得的特别规定第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的， 撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的， ...
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法律的规定，结合民事审判实践，制定本解释。第一条依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。 除外。第五条建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合物权法第七十四条第一款有关“应当首先满足 ...
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４．本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式 ，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权， ...
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转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第一百三十一条 买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验 的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利。 研究开发人转让专利申请权的，委托人享有以同等 ...
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七条 下列财产禁止拍卖：(一)法律、法规、规章和省人民政府明令禁止买卖的；(二)所有权有争议的；(三)处分权受到限制或存有争议的。第八条 委托拍卖下列财产 (一)拍卖标的；(二)拍卖的时间、地点；(三)竞买人的资格或条件；(四)拍卖方式；(五)拍卖应缴纳的税费种类和费用标准；(六)其他应公告的事项。第 ...
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将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房 的内容确定各方的诉讼地位。第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的 ...
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国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 乡 ）债务人履行债务的期限； （三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属； （四）抵押担保的范围； （五）当事人认为需要约定的 ...
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法定的资格或者条件。第三十条 竞得人享有下列权利：(一)取得拍卖物并享有拍卖物的所有权、处分权或者使用权；(二)可要求拍卖人、委托人依法办理或者协助办理 方式及期限；(八)拍卖程序中止或者终结的条件；(九)违约责任；(十)争议的解决方式；(十一)合同的有效期限；(十二)其他需要约定的内容。第三十四条 ...
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