或主管机关签名、盖章。 第十一条 对于需要较长期间连续履行的合同，当事人双方应约定合同的有效期限以及延长或提前终止合同期限的条件。 第十二条 合同 全部消失；任何一个当事人不履行义务，其他当事人必须全部履行，并承担违约责任。 第二十三条 合同一方当事人全部或部分履行义务后，另一方当事人全部或部分不履行 ...
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转让或出租其拥有的物业时，应当要求新业主和承租人承诺遵守公约，并于买卖合同或租赁合同签署之日起一个月内，将房屋转让或出租情况告知物业管理企业。业主 条款 。第九章 违约责任第三十条 因甲方行为违约导致乙方未能完成管理服务内容，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期不解决的，乙方有权终止合同。造成乙方 ...
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。 第一百零六条 债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。 第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务 可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的， ...
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依照本条例变卖抵押物时，承租人在同等条件下享有优先购买权。因处分抵押物使原租赁关系提前终止，承租人受到经济损失的，抵押人应给予补偿。第十一条 抵押人以共有 权利证书返还给抵押人。第六章 法律责任第五十八条 抵押合同生效后，当事人不履行或不适当履行义务的，应当依法承担违约责任。第五十九条 有下列情况之一 ...
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）主债权。第六十五条抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的财产 抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人 ...
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