保护 第二编 所有权 第四章 一般规定 第五章 国家、集体和私人所有权 第六章 业主的建筑物区分所有权 第七章 相邻关系 第八章 共有 第九章 所有权取得的特别 约定；没有约定或者约定不明确的，除建设单位等能够证明其享有所有权外，属于业主共有。 第七十七条 业主可以设立业主会议，选举业主委员会。 县级 ...
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2003年9月1日至本通知颁布之日前，已经核准物业管理公约的新建项目，没有制定业主临时公约的，建设单位在销售物业时，按照本条上款规定执行；已按照《物业 处理，包括物业管理费用的清算，对外签署的各种协议等；乙方应协助甲方和业主大会、业主委员会作好物业服务的交接和善后工作。第二十九条 其他条款 。第九章 ...
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规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五） 不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的 ...
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按照约定；没有约定或者约定不明确的，除建设单位等能够证明其享有所有权外，属于业主共有。 第七十七条 业主可以设立业主会议，选举业主委员会。 县级 事业建设等需要使用集体所有的土地的，依照有关法律规定取得建设用地使用权；法律没有规定的，参照本章规定。 第十三章 宅基地使用权 第一百五十八条 宅基地使用权 ...
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设施的维修、更新、改造、养护费用分摊或者利用物业共有部分所获收益分配进行约定。没有约定或者约定不明的，按照《上海市住宅物业管理规定》第二十五条、第三十 条例》的宣传，做好贯彻实施过程中的衔接工作；要加强对业主大会、业主委员会的指导和监督，增强业主自律意识，完善民主协商机制，帮助其依法履行职责，维护广大 ...
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接受招标文件规定的风险划分原则，未提出新的风险划分办法；(二)投标人未增加业主的责任范围，也未减少投标人义务；(三)投标人未提出不同的工程验收、计量 提出异议；(五)投标人在投标活动中没有欺诈行为；(六)投标人对合同条款没有重要保留。投标文件不符合以上条件之一的，评标委员会应对其作废标处理。第二十二条 ...
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招标文件规定的风险划分原则，未提出新的风险划分办法； (二)投标人未增加业主的责任范围，也未减少投标人义务； (三)投标人未提出不同的工程验收、 异议； (五) 投标人在投标活动中没有欺诈行为； (六) 投标人对合同条款没有重要保留。 投标文件不符合以上条件之一的，评标委员会应对其作废标处理。第二十二 ...
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接受招标文件规定的风险划分原则，未提出新的风险划分办法；（二）投标人未增加业主的责任范围，也未减少投标人义务；（三）投标人未提出不同的工程验收、计量 异议；（五）投标人在投标活动中没有欺诈行为；（六）投标人对合同条款没有重要保留。投标文件不符合以上条件之一的，评标委员会应对其作废标处理。第二十二条评标 ...
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严格执行回避制度，项目主管部门或者行政监督部门的行政工作人员，不准作为评标委员会成员参与评标、定标。(二)建立和完善评标专家制度。要严格评标专家资格认定 任何政府部门、机构和个人不得直接参与或者干预具体的招标投标活动，不准擅自设置没有法律、法规依据的审批、核准环节，已经设置的，一律停止执行。(二)依法 ...
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中去，深入做好《招标投标法》的贯彻实施工作。 中华人民共和国国家发展和改革委员会二○○五年三月二十五日 附：在纪念《招标投标法》实施五周年座谈会上的发言 ，投诉受理和处理机制不够健全，致使不少规避招标、虚假招标，串通招投标的行为没有得到及时惩处。三是少数领导干部通过打招呼、递条子甚至强行指定等方式， ...
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