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、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市新建住宅小区管理办法》,规范委托管理行为,保护合同当事人的合法权益,使物业管理委托合同能更全面、准确地反映物业管理 实际发生的费用计付,收费标准须经甲方同意。第二十五条其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下:1、高层楼房电梯运行费按实结算,由 ...
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、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市新建住宅小区管理办法》,规范委托管理行为,保护合同当事人的合法权益,使物业管理委托合同能更全面、准确地反映物业管理 ,协商或调解不成的,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉)。第三 ...
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管理,双方经平等协商一致,订立本合同。第二条 物业基本情况物业类型:座落:四至:占地面积:总建筑面积:委托管理物业构成细目见附件一。第二章 物业 泵房、自行车棚、(停车场、库)、 、 、 、 等。第七条 公共绿地的养护与管理。第八条 公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生、垃圾 ...
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中华人民共和国合同法》的有关规定,现对建设部与国家工商行政管理局共同发布的合同示范文本中的合同争议解决方式条款进行修改。建设部与国家工商行政管理局发布的《城市供用水 设计合同(二)》第十一条、《物业管理委托合同示范文本》第三十八条修改为:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的按 ...
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年7月13日上海市第十一届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过)第一条为了规范合同中的格式条款,防止滥用格式条款获取不正当利益,保护消费者的合法权益, 条第二款规定视为格式条款的除外:(一)房屋的买卖、租赁及其居间、委托合同;(二)居住物业管理合同,住宅装潢合同;(三)旅游合同;(四)供用电、水、气 ...
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当事人应当具备合法主体资格,有履行合同义务的能力和条件。委托他人代理订立合同,应当出具委托书。第六条当事人订立书面合同,可以使用或者参照使用国家制发 :(1)房屋买卖、转让、租赁合同;(2)物业管理合同;(3)旅游合同;(4)供用电、水、气、热力合同;(5)邮政、电信合同;(6)省人民政府认为需要备案 ...
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一房屋买卖、租赁、拆迁及其居间、委托合同;二物业管理合同;三住宅装修装饰合同;四机动车买卖合同;五旅游合同;六运输合同;七供用电、水、热、气 提供方提出异议之日起十五日内作出书面答复。提供方要求举行听证的,工商行政管理部门应当在接到书面申请后二十日内组织听证。听证会可以邀请消费者协会、有关行政主管部门 ...
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和需要,在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包括以下内容: (一)招标人和委托代理机构情况,包括名称、地址、资格、联系方式等; (二)招标项目具体情况, 资料应当包括开标评标过程、确定中标人的方式及理由、评标委员会的评标报告、中标人的投标文件、物业管理服务合同等资料。委托代理招标的,还应当附招标代理 ...
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说明并记录在案。第二十九条招标人可以授权评标委员会直接确定中标人,也可以委托评标委员会推荐出中标候选人名单。评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1~3名 委员会提供的评标报告;(二)中标企业的投标文件;(三)与中标企业签订的(前期)物业管理服务合同正本;(四)法律、法规规定的其他材料;第三十四条招标人 ...
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作出书面说明并记录在案。第二十九条招标人可以授权评标委员会直接确定中标人,也可以委托评标委员会推荐出中标候选人名单。评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1~3名,并 报告;(二)中标企业的投标文件;(三)与中标企业签订的(前期)物业管理服务合同正本;(四)法律、法规规定的其他材料;第三十四条招标人收取 ...
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