物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；未经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第十条 。 不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿记载的事项一致；记载 ...
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物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；未经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第十条 。 不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿记载的事项一致；记载 ...
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申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未 有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的 ...
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形式非法转让海域，避免海域资源浪费和海域国有财产流失。《物权法》在“用益物权”编第122条专门规定“依法取得的海域使用权受法律保护”，进一步明确了海域使用权派生 ，除法律另有规定外，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。海域使用权作为重要的用益物权，应当按照《海域使用管理法》和《海域使用权登记 ...
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的保函并将货物交付给非提单持有人（贸易合同的买方），侵犯了提单持有人的担保物权，违反我国法律规定和国际航运惯例，本应承担无单放货违约赔偿责任。但是， 重新取得了提单项下货物的占有权，并从中收取了部分款项，致使提单失去了担保物权凭证的效力。故福建省东海贸易股份有限公司丧失了因无单放货向承运人索赔提单项下 ...
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内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。但是，损害顺序在后的担保物权人和其他债权人利益的，人民法院可以适用合同法第七十四条、第七十五条的有关规定。关联法规：全国人大法律 ...
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、异议登记和预告登记制度作出了明确规定；四是《物权法》明确了不动产登记簿的效力和登记机构的职责；五是《物权法》明确了不动产登记机构的赔偿责任。（二 《物权法》的规定，现行不少法律、行政法规、地方性法规、规章以及规范性文件中有关物权的规定都要依照《物权法》进行修改或者废止。目前，国务院已经对法规规章的 ...
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＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元，实际抵押额为＿＿＿＿＿＿＿＿万元。抵押的效力及于抵押物的从权，从权利和孳息。４．抵押人负责依法向有权部门办理抵押物登记，所登记的抵押权 －－－－－－－｜｜担｜押｜抵（质）押品是否设定过其他担保｜抵（质）押物权属证明｜｜保｜担｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－ ...
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文件：(一)委托人身份证明或法律资格证明；(二)法定代表人证明书、法人授权委托书；(三)拍卖物权属证明或处分权证明；(四)拍卖物的详尽资料。 第三十二条 司法机关、 不符合法律、法规规定的。 第五十二条 无效拍卖自拍卖之始即无法律效力。 第九章 法律责任 第五十三条 委托人隐瞒拍卖物的瑕疵，拍卖物的处 ...
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二)评估的目的、基准日和完成期限等要求；(三)评估费用的支付委托书应附评估标的物权属资料、执行法院对评估标的物采取执行措施的法律文书以及评估所需要的其他资料 副本。第四十条执行法院应审查拍卖是否依法进行，审查无误的，作出裁定确认拍卖效力，并及时将拍卖结果告知当事人。第四十一条拍卖成交所得价款当场收取的 ...
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