五条出售商品房前（包括预售），房地产开发企业必须凭企业开发资质证书、营业执照和《国有土地使用证》、建筑图纸，到房地产产权管理机关办理登记备案。第六条购房单位或购房者必须 ，并应按有关规定将《商品房预售合同》报市房产管理部门和土地管理部门备案。第十一条预售后的商品房需转让的，由转让双方凭经登记、鉴证的《 ...
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也可以委托拆迁。委托拆迁的，被委托人必须具有房屋拆迁资格证书。被委托人不得转让房屋拆迁业务。房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。拆迁实施 在房屋所有权证记载的合法建筑面积范围内，有房屋租赁许可证、土地使用权租赁许可证，有与房屋租赁合同户名一致的营业执照和税务登记证等有效批准文件。（三） ...
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征用，核发建设用地规划许可证，并负责开发管理；办理开发区国有土地和非农业建设的集体所有的土地使用权的出让、转让、发证及其他管理事项；（五）负责开发区内建设工程的 及外汇管理部门的监督。第十七条开发区的外商投资企业有权在批准的合同范围内，自行制定生产经营计划，筹措、运用资金，采购生产资料，销售产品；依法 ...
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差额计征营业税、城市维护建设税和教育费附加。已购公有住房和经济适用住房转让时，暂免征收土地增值税，契税暂减半征收；（二）已购公有住房和经济适用住房上市 价格，不得隐报瞒报。如实申报成交价格的，按成交价格征收有关税费；当事人申报的合同成交价格明显低于市场价格的，应到具有房、地产评估资质的房、地产评估机构 ...
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贡献的分配激励机制。三、盘活国有企业土地资产。国有企业在改制中需转让变现土地使用权的，由同级政府土地收储中心或土地行政主管部门依法收储。收储时由收储 合同时，按在企业改制前后工作年限累计计发经济补偿金（原固定工第一次解除终止劳动合同的按连续工龄计发）；企业改制成为非国有或股份合作制企业的，经职代会通过 ...
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，按照职责权限，负责对本辖区内的建筑市场管理工作。工商行政管理、计划、规划、土地、市政公用、劳动、技术监督、公安、房产、环保等有关部门应当依照各自职责， 等级或者经营范围进行相应调整。第十一条任何单位和个人不得涂改、伪造、出借、转让资质证书、设计图签和执业资格证书。第三章开竣工管理第十二条建设工程实行 ...
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、长安区、市辖县房产行政管理部门主管本辖区内的城市房屋租赁。城市规划、土地、工商、物价、公安等行政管理部门在各自职责范围内，协同房产行政主管部门做好 合同。第十四条房屋所有权人在房屋租赁期限内将房屋所有权转让给他人的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同。第十五条在房屋租赁期限内出租人死亡或者依法变更的， ...
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；合同期已满的，按《广东省劳动合同管理规定》应发生活补助费的，计发生活补助费。经济补偿金和生活补助费用原企业资产(含土地使用权)等额切块补偿给转制后的新 租用，缴交租金以支付相关税费。租用时间暂定不超过五年。七、实行产权转让、合资合作等形式改制的企业，因受让人(单位)或合资合作方不同意接收、安置原企业 ...
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年平均每年完成估价项目总数200宗以上，估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上；6、法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人是注册后 机构可对中介服务人员追偿。第二十九条房地产中介服务机构根据房地产中介服务合同为当事人提供中介服务后，当事人之间是否履约，不影响中介服务费的收取，但 ...
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整体改制为科技企业的，可按国家规定免征其企业所得税、技术转让收入营业税、科研开发自用土地的城镇土地使用税。第十九条经省人民政府科学技术行政部门认定的高新技术成果以 第二十七条在科技成果转化中产生的计算机软件，其软件著作权的归属由合同约定；合同未作约定的，软件著作权按照下列规定办理：（一）合作转化的合作 ...
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