或者与被拆迁人签订租赁合同并依法办理有关手续的单位和个人。第五条拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。第 拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。产权调换的房屋由被拆迁人提供，也可由拆迁人提供。 ...
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过渡方式和过渡期限、违约责任等事项，订立拆迁补偿安置协议。??拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，原合法租赁合同有约定的 和状况由拆迁人确定，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。??第十九条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋 ...
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,并办理证据保全。第十五条拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉 的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十一条拆迁产权 ...
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在房屋所有权证记载的合法建筑面积范围内，有房屋租赁许可证、土地使用权租赁许可证，有与房屋租赁合同户名一致的营业执照和税务登记证等有效批准文件。（三）直管公房原承租 营业执照计户；（二）非住宅房屋出租的，凭房屋租赁许可证和营业执照计户。第三十二条被拆迁人或者房屋承租人在规定的搬迁期限内提前搬迁的，拆迁人 ...
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私房自营开业条件中第1、2、4目合法凭证；2．有经营房屋租赁许可证；3．有与《房屋租赁合同》户名一致的有效工商营业执照和税务登记证。（三）直管公有住房 第四十二条拆迁人应当按照规定付给被拆迁人搬迁补助费。在拆迁协议规定的过渡期限内，被拆迁人自行安排住处的，拆迁人应当按照规定付给临时安置补助费。由拆迁人 ...
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及有关单位应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。第十六条在公告规定的拆迁期限内，拆迁当事人应当按照本办法的规定就拆迁补偿或者安置等事宜签订书面协议。协议应当 由原承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十四条拆迁房屋的所有人具备下列条件的，其房屋应当按照营业用房给予补偿：（一） ...
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向房屋安全鉴定机构申请安全鉴定时，必须持有房屋所有权证或者房屋租赁合同,或者其他证明其具备相关民事权利的合法证件。第十九条房屋安全鉴定按下列程序进行：（一） 机构应当在接受委托后立即安排鉴定。对被鉴定房屋需要进行跟踪监测的，可以适当延长鉴定期限。第二十一条进行房屋安全鉴定，必须有2名以上鉴定人员参加。 ...
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二）国有土地使用证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；（三）建设工程施工合同及施工进度说明；（四）开发建设项目形象进度的有关资料（多层建筑达到 租赁当事人应当签订房屋租赁书面合同，约定租赁期限、用途、租赁价格、修缮责任以及双方的权利和义务。第二十三条房屋租赁当事人应当自房屋租赁合同签订之日起30 ...
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的，没收其非法所得，并处以非法所得4倍的罚款；（九）未申领《房屋租赁许可证》出租公有房屋的，责令其补领，并处以已收租金1倍的罚款。涂改《 房屋使用权。在租赁期限内承租人确需转让、转租或者转借房屋使用权的，必须经出租人同意。公有房屋使用权转租或者转借的，转租或者转借双方应当签订转租或者转借合同，并办理 ...
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人对补偿形式、补偿金额、安置方式、安置用房面积、安置地点、搬迁过渡方式、过渡期限和违约责任，经协商不能达成协议的，由批准拆迁的拆迁主管部门裁决；被拆迁 原房屋重置价给予补偿。第二十五条拆迁出租的住宅房屋，在租赁合同期内，应当实行产权调换，继续保持原有租赁关系，但租赁合同有约定遇拆迁不保持原有租赁关系的 ...
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