以下情况：从诉讼双方和案由来看，主要为房屋出卖人诉买受人，要求确认合同无效并收回房屋；从买卖双方身份来看，出卖人为农村村民，买受人主要是 由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市 ...
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。对已经达到“三通一平”形成工业用地条件，但停工停建、建而未产、产而无效或亩均年纳税总额在5000元以下的项目，鼓励新进企业与原用地企业自行协商， 存量建设用地的项目，地方财政奖励优惠期从进区企业与管委会签订合同承诺的投产期计算。（二）土地转让涉及的契税、营业税等应按规定缴纳；所在工业集中区管委会可 ...
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必须先经有法定评估资格的地价评估机构评估地价，并报县级以上土地管理部门确认后，方可签订抵押合同。土地使用权抵押金额不得超过评估地价的65％。依照本办法第十二 转让合同之日起二十日内，持原出让合同、转让合同、《国有土地使用证》、缴纳土地增值税凭证，向当地市、县土地管理部门申请办理变更登记，更换《国有土地 ...
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人民法院提起行政诉讼。 四、关于法律适用问题8．公民、法人或者其他组织认为行政机关确认土地、矿藏等自然资源的所有权或者使用权的具体行政行为，侵犯其已经依法取得的 依法无偿收回出让的国有土地使用权的；(2)依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条的规定，土地使用者未按出让合同规定的期限和条件 ...
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是一般保证，保证人不再享有先诉抗辩权。24．保证合同无效，诉讼时效期间如何计算？保证合同被确认无效后，不存在保证期间的计算问题，只是起算诉讼 为给付保险金条件的保险单，分别对待。在投保人对以死亡为给付保险金条件的保险单进行转让或质押时，强调需要被保险人“书面”同意，以加强对被保险人生命安全的保护。问题 ...
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偿的权利。170．抵押担保的效力应依据担保法及其司法解释的有关规定确认。下列担保无效：(1)以《担保法》第三十七条规定不得作抵押的财产设立抵押 企业破产，必须妥善安置企业职工，安置费用从破产企业依法取得的土地使用权转让所得中拨付。土地转让所得不足以支付安置费的，不足部分从处置无抵押财产、抵押财产中依次 ...
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董事会议的召开及决议均属于公司法人行为，此类诉讼，应当以公司为被告。根据无效的股东会议、董事会议决议取得财产利益的当事人可以列为共同被告或第三人。 股东资格的基本原则：依据《公司法》的相关规定，有限责任公司股东资格的确认，涉及实际出资额、股权转让合同、公司章程、股东名册、出资证明书、工商登记等。确认 ...
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，债权人在保证期间内未向保证人主张权利的，保证人原则上不再承担保证合同无效的赔偿责任。9、[(2002)144号文件特别期间的规定]当事人在担保法生效前签订 登记的，应依据担保法解释第六十条之规定，确认该土地使用权及其地上建筑物抵押的效力。当事人仅以土地使用权或房屋所有权设定抵押的，未抵押的财产视为 ...
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纠纷105、渔业承包合同纠纷106、牧业承包合同纠纷107、农村土地承包合同纠纷（1）土地承包经营权转包合同纠纷（2）土地承包经营权转让合同纠纷（3） 、申请破产重整268、申请破产和解269、职工权益清单更正纠纷270、破产债权确认纠纷271、取回权纠纷272、抵销权纠纷273、别除权纠纷274、 ...
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。７．当事人是否患有精神病，人民法院应当根据司法精神病学鉴定或者参照医院的诊断、鉴定确认。在不具备诊断、鉴定条件的情况下，也可以参照群众公认的当事人的精神状态 滩涂、水面等承包经营的权利和义务，按承包合同的规定处理。承包人未经发包人同意擅自转包或者转让的无效。９６因土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、 ...
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