人民共和国合同法)若干问题的解释(一)》第九条的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效的，在一审法庭辩论 已经核发了土地使用权证书(含临时使用证)，或者建设行政主管部门核发了建筑工程施工许可证，房产管理部门核发了商品房预售许可证的，也可认定合同有效。18.合作建房 ...
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注销和抵押权的设定等，房屋权利人应当向房屋所在地的房产管理部门申请登记。违法建筑和临时建筑不予房屋权属登记。第五条房屋权属证书是国家确认房屋权属的法律凭证 申请转移登记：(一)房屋买卖：l，购买旧房的，提交买卖合同和完税凭证；2．购买商品房的，提交买卖合同、付款票据、完税凭证和房屋平面图；3，合资合作 ...
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、在水体中刷洗机动车辆和其它有毒、有害器具。5、兴建与水利工程无关的永久或临时建筑设施。6、游泳、水上训练及其它水上体育或娱乐活动。7、在最高水位 改装自来水管道、水表的单位和个人，须经城市供水企业同意，纳入供水计划，签订供水合同，缴纳规定的费用并安装经检验合格的水表后，方可用水。第二十条城市供水企业 ...
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事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。第十五条房屋权利人名称变更或房屋面积发生变化的，权利人 有争议的；（二）不能提供有效的房屋权属证明文件的；（三）属于违章建筑或临时建筑的；（四）法律、法规规定的其他情形。第十七条登记机关应当在 ...
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产权登记申请表，并提交可证明其合法性的相关文件：（一）购买所得的房屋，须提交买卖合同、契证、税单等证明文件。（二）赠与所得的房屋，须提交具有法律效力的赠与书 的。第九条有下列情形之一的，登记机关不予登记：（一）属于违章建筑的；（二）属于临时建筑的；（三）其它应不予登记的。第十条有下列情形之一的，登记 ...
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管理区域由属地物业主管部门会同街道办事处或乡镇人民政府根据物业的共用设施设备配置、建筑规模、社区建设等因素划分。物业管理区域的划分，应当征求居民委员会的意见。 服务企业。第二十三条建设单位在销售物业前应当制定业主临时公约，作为物业买卖合同的附件。业主临时公约应当对物业共用部位、共用设施设备的使用、维护 ...
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闲置污染防治设施2、建筑施工噪声临时许可（三）备案事项1、建筑施工噪声登记市城市管理局一、取消备案事项（1项）1、物业管理委托合同二、剔除事项 2、物业管理资质3、建设项目配套绿化工程投资标准、绿化补偿建设资金4、市区建筑工程垃圾渣土排放、运输许可5、市区从事环境卫生经营性服务行业资质6、物业管理维修 ...
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、区）人民政府房地产行政主管部门提出成立业主大会的书面报告，并提供业主清册、物业建筑面积、物业出售并交付使用时间等文件资料；建设单位未提交书面报告或者建设单位 责令其重新制定。第三十条建设单位与物业买受人签订的物业出售合同，应将业主临时公约、物业使用说明书以及按规划要求建设的共用配套设施设备平面图作为 ...
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和本市的规定以及业主临时公约、业主公约。业主装修房屋,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装修中的禁止行为和注意事项以及建筑垃圾清运方式等 称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域 ...
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土地的，使用人应按有关规定与国土资源行政主管部门签订临时使用土地合同，并按合同约定支付临时使用土地补偿费，其标准不低于按附件1基准地价标准2. 用地：国家机关、社会团体、群众自治组织、广播电台、电视台、报社、通讯社、出版社等建筑用地；?2、教育用地：各种教育机构，包括大专院校、中专、职业学校、中小学校 ...
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