出租的企业为当事人，对承包人与发包人之间、承租人与出租人之间合同履行中的纠纷，按照承包合同、租赁合同另案处理。2、对外发生诉讼时，原承包或出租企业 3、代购(销)人必须以受托为经营前提；4、代购(销)人必须在工商局核准的经营方式和经营范围内从事经营活动。审理此类案件应注意的三个问题：(一)代购代销合同 ...
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后以没有仲裁协议为由申请撤销仲裁裁决的权利，在法律未规定允许当事人以默示方式接受仲裁管辖的情况下，不论当事人是否在仲裁庭首次开庭前对仲裁协议效力提出异议 包括履行中的各个阶段及一方违约后产生的各种法律后果。除非当事人在合同中明确表明仲裁范围仅限于合同履行中的某一具体阶段，如：“赔偿引起的纠纷”，“合同 ...
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勇于创新，不断提高民事审判的社会公信度。1、关于重视调解制度。以调解方式结案，不仅化解纠纷，消除当事人思想上的矛盾，而且减少申诉、上访问题，有利于维护 受到损害起诉到法院的，不宜适用《消费者权益保护法》的规定，应当根据有关侵权责任和违约责任竞合、合同履行的原则和附随义务、共同侵权等法律规定或者合同约定 ...
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的罚息标准计算违约金。借款期限届满后只计算罚息，不再计收利息和复利。关于担保合同纠纷方面的问题 五、如何理解“主债务的诉讼时效中断，保证债务的诉讼时效亦 付款期限未超出远期信用证约定的付款期，押汇协议虽变更了开证申请中约定的履行方式，但未加重担保人的责任，开证担保人仍应承担担保责任。关于债务主体问题 ...
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一）委托双方当事人名称；（二）委托的事项；（三）贷款资金的划拨时间、方式；（四）贷款资金使用情况的监管责任；（五）住房公积金贷款统计报表的编制 联合担保的个人在借款人未还清贷款前，不能提取本人住房公积金。借款合同履行期届满借款人已履行债务，或者借款人提前偿还债务的，中心或管理部应及时对借款人和提供联合 ...
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；（二）经营管理。包括建筑业企业在招投标、承发包管理、工程造价结算或决算、合同履行、项目管理、执行市场监管要求等方面的信用状况；（三）安全与文明施工 各建筑业企业的年度评价等级。第二十条年度评价等级评定后，建设职能机构应以适当方式向企业反馈。企业也可登录厦门市建设与管理信息网查询本企业的年度评价等级。 ...
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给予支持。由于不可归责于当事人双方的原因，作为合同基础的客观情况发生了非当事人所能预见的根本性变化，以致按原合同履行显失公平的，可以根据当事人的申请，按情势 ，可予适用，但以不违反我国的社会公共利益为限。四、要继续改革审判方式，提高开庭审理的水平改进审判工作，要在提高审判水平上下功夫，主要是：正确适用 ...
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房地产中介服务机构名单。第二十条房地产中介业务由房地产中介机构统一受理并与委托人签订书面合同后，交具有相应资格的房地产中介服务人员承办。第二十一条房地产开发企业委托中介 、住所；（二）中介服务项目名称、内容、要求和标准；（三）合同履行期限；（四）收费金额和支付方式、时间；（五）违约责任和纠纷解决方式； ...
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中介服务的人员，应按规定取得中介人员从业资格。第十四条房产中介服务人员应履行下列义务：(一)遵守法律、法规、执业规则和职业道德规范；(二)为委托人保守秘密；(三)接受 、号码；（二）中介服务项目的名称、内容、要求和标准；（三）合同履行期限；（四）收费金额和支付方式、时间；（五）违约责任和纠纷解决方式； ...
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职责：(一)审定土地交易管理的规范性文件；(二)审定土地使用权出让年度计划、地块和方式；(三)审定土地使用权招标、拍卖和挂牌交易总体方案；(四)审定土地使用权招标、 批准后，方可入市交易。第十六条以出让方式取得国有土地使用权土地首次交易，经服务机构对出让合同履行情况初审后，报土地部门核准，达到转让条件 ...
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