分别予以处理：1、对可以促进生产和科技发展、对双方当事人有利并能继续履行的口头技术合同纠纷，应该尽理调解，促使双方达成协议，重新明确双方的权利义务， 无效。但是在有关部门尚未作出变更原授权的决定之前，专利权仍是合法有效的。不能因为有人申请宣告专利权无效，而影响专利权人正当的行使自己的权利。其次专利实施 ...
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履行责任的，经债权人请求被保证人履行合同，被保证人拒不履行时，债权人可请求保证人履行。保证人不能代为履行合同，且强制执行被保证人的财产仍不足以清偿 ；债权人放弃抵押权的，保证人就放弃抵押权的部分不再承担保证责任。但保证人同意继续承担保证责任的除外。１６．依照法律规定或者当事人约定，免除被保证人部分或者 ...
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对外出卖房屋的，如何确定出租主体的变更时间?租赁期间发生所有权变动导致产生新的租赁合同的，新的法律关系的产生以该房屋所有权变更登记的时间为准。买卖房屋双方 。同时，出卖人未向买受人告知租赁事实，导致承租人不能主张“买卖不破租赁”而合同不能继续履行的，应当认定出租人违约。承租人可以向出租人主张相应的违约 ...
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第二章租赁登记管理第七条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止房屋租赁合同，租赁当事人应当依照本办法规定向房地产管理部门登记备案。国有直管公房的租赁和 解除合同条款的；（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；（三）当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除 ...
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之一，履行保证责任：（一）向承包商提供资金、设备或技术援助，使其能继续履行合同义务；（二）接管该项工程或者另觅经业主同意且符合该工程资质要求的其他 保证担保完结时出具。工程结算时，业主未将保修金全额支付给承包商的，业主则不能要求承包商提交保修金保证担保。承包商已投保建设工程质量保修保险的，业主不得再 ...
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。如果经过法院作工作，双方当事人愿意变更合同中的无效条款继续履行合同的，可以继续履行。 4、技术合同的中介方可否向技术合同的双方当事人收取报酬？技术合同中介 进行了约定或限定，发生纠纷后，应以约定为准，但不能将这种纠纷案由订为独占或排他技术转让合同纠纷。 11、以非专利技术签订独占或排他性转让合同， ...
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财产争议，可按实际情况处理。四、关于超越经营范围或者违反经营方式签订的经济合同是否有效问题工商企业、个体工商户及其他经济组织应当在工商行政管理部门依法核准登记或 合同的界限。合法转让是取得合同对方当事人的同意，转让的目的是使合同能继续履行，而不是为了牟取非法利益。合同当事人自己无资金，无货源，违反工商 ...
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租赁合同：（一）符合法律和国家政策规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（二）因不可抗力致使合同不能继续履行的；（三）当事人协商一致的。因变更 房屋租赁登记条件的予以登记备案，并发给《房屋租赁登记证》。变更、终止房屋租赁合同，当事人应当在30日内持有关证明资料报房产管理部门登记备案，办理《房屋租赁 ...
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房屋租赁的中介机构在接受房屋租赁委托业务时，应当告知租赁双方当事人办理租赁合同登记备案手续，并协助做好房屋租赁管理工作。”?十、增加第二十条：“房屋租赁 有下列情形之一的，可以变更或者解除合同：?(一)当事人双方经协商同意，且不违反有关规定的；?(二)因不可抗力致使合同不能继续履行的；?(三)另一方在 ...
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的授权书、特许使用证明、特许商业标志、技术资料、牌匾等文件或材料。被特许人不能返还上述文件或材料的，应当赔偿特许人因此受到的损失，但属于被特许人从事特许 经营合同未成立、未生效、无效或应被解除或撤销而对方当事人主张继续履行合同的，在认定该特许经营合同属于未成立、未生效、无效、应予解除或撤销的情形时，应 ...
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