不得将已经预售的商品房预租，商品房预购人不得将预购的商品房预租。第十九条任何单位和个人不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动，损害社会公共利益。房屋租赁的 由责任方负责赔偿。第三十一条房屋的租赁期限由租赁当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得超过20年。超过20 ...
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一致并收取费用的；（三）公有房屋由其单位职工、职工家属或者其他单位、个人从事生产、经营活动，并以承包费、利润或者按照营业额比例提成等形式向使用人 租赁合同，并办理登记备案手续。房屋租赁期限由当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让合同，土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得超过20年。第十一条出租人在 ...
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的能源、交通、水利等基础设施建设及其他社会公益设施建设需要征用集体土地的，任何单位和个人不得以农村集体建设用地使用权流转为由予以干扰或阻碍。第九条市 抵押的，承租的农村集体建设用地使用权可随之抵押，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。第四十三条在租赁期限内出租人转让农村集体建设用地使用权的，在同等条件下 ...
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、被撤销的，由新的当事人继续履行原租赁合同，但法律、法规另有规定或租赁当事人另有约定的除外。租赁期限内公民个人作为当事人一方死亡的，其合法继承人或受 三十一条出租人应当按规定缴纳营业税、房产税、土地收益和其它依法应当缴纳的税费。第三十二条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的 ...
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的，应当按规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新耕地。第六条禁止任何单位和个人闲置耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续两年未使用，被区以上 。国有土地租赁的最长期限不得超过法律规定的同类用途土地使用权出让的最高年限。第二十六条转让以协议出让方式取得的国有土地使用权，如土地使用权有偿使用合同已 ...
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）土地登记申请书；（二）单位法定代表人或者主要负责人证明、个人身份证明或者户籍证明；（三）土地证书或者土地权属来源证明；（四）地上建筑物、附着物权属证明；（五 部门和房管部门申请他项权利登记。第二十七条土地使用者依法出租无地上建筑物、附着物的土地使用权，租赁双方应当在租赁合同签订之日起十五日内，持土地 ...
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九届人民代表大会常务委员会第二十六次会议批准)第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》和《黑龙江省地管理条例》以及有关法律、法规，结合本市实际制定本 行政主管部门与土地使用者签订租赁合同，土地使用者必须按照合同约定支付租金。第四十二条对下列使用国有划拨土地的单位和个人(列入国家《划拨目录》用地 ...
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租赁合同期满或者房屋租赁合同解除、终止，承租人应当按时退还承租房屋。第二十九条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋出租的， ，又不履行处罚决定的，作出行政处罚决定的部门可以依法申请人民法院强制执行。对个人处以三千元以上、对单位处以三万元以上的罚款，当事人有权要求举行听证。 ...
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，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。第三条中华人民共和国境内外的公司、企业，其他组织和个人，除法律另有规定外，均可依照本办法的规定取得土地使用权， 而获得土地使用权者，应在15日内到土地行政主管部门办理土地使用权过户登记。原有租赁关系的，在办理抵押登记后，原租赁合同继续有效。第三十八条抵押权因债务 ...
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应注重集体利益与农民个人利益的平衡。 2、村民仅以违反民主程序，而要求确认村集体经济组织或村民委员会对外签订的全部的承包合同、租赁合同无效的案件，因 条起诉的有关规定，应裁定驳回其起诉。 3、村基层组织对外发生农村土地承包(租赁)合同纠纷或其他债权债务纠纷，应以村民委员会或村集体经济组织为主体参加诉讼 ...
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