签订《广州市建筑安装工程承发包专用合同》后，由市国土房管局从开发单位应交纳的国有土地使用权出让金总额中，扣减教育设施配套建设资金，并注明资金是市政府对教育设施 的使用功能，不得转让或变相转让给其他单位使用。第十二条市规划局批出的含有教育设施配套成片开发住宅小区的《总体规划方案》、以及市教委或开发地段区 ...
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指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地。居住用地包括住宅用地、居住小区及小区级以下公共服务设施用地、道路用地和绿地。（一） 年12月1日起施行。1994年8月1日上海市人民政府批准的《上海市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）》同时废止。表一：各类建设用地适建范围表 ...
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许可证。?第三十三条任何单位和个人必须按照市城市规划局确定的土地使用性质和界限使用土地；确需要改变使用性质或调整界限时，必须经市城市规划局核准。?第三十 构筑物及道路、河道、铁路、管线、广场、广告等其他工程设施。?第四十二条建设用地面积超过5公顷的住宅小区或成片改造地区以及建筑面积超过1万平方米的公共 ...
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三条本细则所称城市房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区国有土地范围内取得土地使用权，进行基础设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目或者销售（包括预售 开发企业可以承担建筑面积在２５万平方米以下的住宅小区，以及与其投资能力相当的工业、商业、公共建筑、基础设施项目的开发建设，并可在全省范围内承担 ...
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应当向经济适用住房购买人出具由市建设行政主管部门监制的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并依法承担规定范围内的保修责任。第五章购房对象资格认定及审批 ，并在权属证书上分别注明经济适用住房和划拨土地等。第七章监督管理第二十九条经审批列入计划的经济适用住房住宅小区，在实施建设中，必须按照原审定批准的 ...
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市城市规划区内实行公寓楼安置建设区域以外的区域。第三章公寓楼安置建设区私人住宅建设管理第五条公寓楼安置小区是指统一规划，土地行政划拨，市政公用设施齐全、 建设按下列标准执行：（一）村（居）民私人住宅每户使用耕地面积不超过130平方米，使用其他土地不超过180平方米，其中建筑占地面积不超过96平方米。（ ...
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体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，应当遵守本办法。第四条发展经济适用住房应当在国家 做到质价相符。第二十四条在商品住宅小区中配套建设的经济适用住房，价格由有定价权的价格主管部门会同有关部门确定，并在土地出让合同中约定。第五章准入和 ...
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的，则其拥有的未被拆迁房屋的土地使用权源证件应在签定拆迁安置用地协议时一并缴交注销，其所拥有的房屋在未被补偿拆迁前可继续使用，但应书面承诺在村委会或村 属企业权源用地，可纳入企业评估、补偿，不予安置，但可依法报批企业用地；若属住宅权源用地，可纳入宅基地补偿和安置范围。但两者不能重复补偿和安置。第十七条 ...
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》和《建设工程规划许可证》（简称“一书两证”）。区城乡建设行政主管部门的指导下，具体负责下列城市规划管理工作：(一）参与或组织本行行政区域内城市规划的 村镇和城市规划管理工作。第五条任何单位和个人都有权检举、控告违反城市规划的行为，城市规划行政主管部门应及时查处并负责答复。第六条各级人民政府和有关部门 ...
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适用住房的开发建设。第十一条各级经济适用住房主管机构负责经济适用住房建设资金的筹集、使用和管理工作，并会同计划、财政、银行建设等有关部门，执行同级人民政府批准 按交易当年政府公布的出让地价计算）或所含土地收益，并按规定交纳有关税、费后，收入归个人所有。第二十八条经济适用住房住宅小区的物业管理，按照本省 ...
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