房产管理部门核发了商品房预售许可证的，也可认定合同有效。18.合作建房合同的当事人为解决一方或一方以上的当事人退出合作而签订的合同效力，不受原合作建房合同 其以统一价格向开发商购买房屋，再以开发商的名义销售房屋给他人，其实质是开发商将商品房卖给包销商，包销商再卖给他人的两次买卖行为。无论包销商是否具有 ...
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为由提起诉讼。由于本诉是侵权，是否侵权？涉及应先确定农话局、邮电公司与房管所的房屋买卖关系是否合法、成立后，方可认定。工商行哈铁办反诉他们也买了此争执 故可一并审理。因此，本案案由应为：“房屋买卖”。（２）本案的关键是两个房屋买卖行为哪一个成立有效。房屋买卖合同，法律规定性质是实践性、要式民事法律行为 ...
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法定性。一方面，因为诉讼时效期间是法律明确规定的，非当事人约定而成，所以它具有不可改变的性质；另一方面，合同效力和诉讼时效期间是民法体系中两种并行 的修理费限额不足以修复保险车辆或者定损项目、范围少于实际修理项目。在案件审理时，保险公司往往主张双方已对赔偿金额通过定损协议加以确定，对于超出定损协议确定 ...
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的法律关系确定案由。当事人仅因为从合同发生争议，按照从合同涉及的法律关系及当事人的争议确定案由，如担保合同效力纠纷。《规定（试行）》将案由 合同纠纷１１９．挂靠经营纠纷１２．从企业出售纠纷１２１．上市公司收购纠纷１２２．公司分立纠纷１２３．公司合并纠纷１２４．债权转股权纠纷１２５．彩票、奖券纠纷１２６ ...
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违反《中华人民共和国证券法》第四十一条、第四十二条的规定买卖股票的，公司可以该股东为被告要求其给付所得收益。股份有限公司设立过程中，由于 。 54．公司法关于有限责任公司股东出资违约责任和差额填补责任的规定适用于股份有限公司发起人。 六、关于股权转让纠纷的审理 (一)股权转让合同效力的认定55．对股权 ...
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互易纠纷 （5）国际货物买卖合同纠纷（6）房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售 申请诉前财产保全341、申请诉前证据保全342、申请确认仲裁协议效力343、仲裁程序中的财产保全344、申请撤销仲裁裁决345、申请中止支付信用证项下款项 ...
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财产逐项核对清点，登记造册，查明企业实有财产。(1)核实登记固定资产、机器设备、房屋产权、土地使用权等；(2)盘存产成品、半成品、库存商品、物资、原料等；(3 或者行使；对易损、易腐、易跌价或者保管费用高昂的财产应当及时变卖。166．对破产企业未履行或部分未履行的合同，清算组可以决定继续履行或解除合同 ...
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划拨土地使用权未经法定审批机关依法批准而擅自转让(包括出售、交换、赠与等)的，如通过买卖房屋连带买卖土地，以地易房、易物，以土地使用权作为与他人合资、 ，未经办理合法手续，违反国家法律、法规和土地使用权出让合同规定擅自出租的，其出租行为不具法律效力，可比照《中华人民共和国城市房地产管理法》第65条处理 ...
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