,实行协议租金。第三十条公有房屋出租期间,承租人不得擅自改变核定用途。确需改变核定用途的,必须经出租人同意,并按有关规定办理房屋用途变更手续,实行协议租金。 价款予以没收,并对卖方或者出租方处以隐瞒价款1倍的罚款;(八)擅自提高公有住房租金标准的,没收其非法所得,并处以非法所得4倍的罚款;(九)未申领 ...
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收取租金。租金核减,是指产权单位按照政府的规定,在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。第六条市房产管理部门是市廉租住房 ,可以向本级人民政府或者上一级房产管理部门申诉。第五章罚则第二十三条廉租住房的申请人或者享受廉租住房保障的承租人违反本规定,将依照《城镇最低收入家庭廉租住房 ...
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租金协商约定租金数额。但下列房屋的租金应当按照市人民政府规定的标准执行:(一)公有居住房屋;(二)以行政调配方式出租的非居住房屋;(三)政府投资建造的公益性非 )项规定中可以继续履行租赁合同者有多人的,应当协商确定承租人。协商一致的,出租人应当变更承租人;协商不一致的,由出租人在可以继续履行租赁合同者 ...
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房地产设定抵押权的,抵押人在抵押时应当将租赁情况如实告知抵押权人,并书面通知承租人。抵押期间,原租赁关系继续有效。第二十三条同一房地产设定数个抵押权时,其 备案。租赁合同提前终止,当事人双方应在提前终止后三十日内到原登记机关登记备案。第三十一条公有住房的租赁,应当执行市人民政府规定的租金标准。私有住房 ...
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十八条拆迁以标准租金租赁的直管公房和单位自有房屋,被拆迁人选择货币补偿,与房屋承租人解除租赁关系的,拆迁人按照下列办法给予补偿:(一)住宅房屋:货币补偿的金额( 私房凭房屋所有权证计户;(二)租住私房凭租用凭证和户口簿计户;(三)租住直管公房凭公有住房租赁证计户;(四)租住单位自有房屋凭公有住房租赁证 ...
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负层提供给他人使用,由使用人支付约定价金的;?(五)将实行政府定价的公有住房提供给他人使用,由使用人支付约定价金的;?(六)以其他方式变相出租、 产权转移、增减房屋面积、改变承租人(或单位)名称、改变房屋用途等情况的,租赁双方当事人应当持房屋租赁登记备案证明和房屋租赁合同,在实际变更后十五日内,向房产 ...
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终止之日起十五日内到原登记机关办理变更或者注销登记。第四章房屋租赁第二十八条房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人 施工安全和房屋安全使用条件的,可以出租该建筑已建成的部分。第三十一条公有住房和廉租房租金按照国家和省有关规定执行,其他房屋租金由租赁双方协商议定。 ...
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条夫妻一方在婚前承租,由夫妻实际居住不满五年的房屋,在夫妻离婚时应当由承租人居住;另一方当事人迁居确有困难,又具有分隔条件的,也可以分隔居住,但 ,应当迁居。第十二条因房屋居住权的调整而扩大居住面积的当事人,应当根据出售公有住房的有关规定,承担扩大居住面积部分的费用。第十三条一方当事人迁出享有居住权的 ...
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,并以此作为有关价格的依据。采取国有土地使用权租赁方式的,由市、县(市)国土资源行政主管部门与承租人(即使用权人)签订国有土地使用权租赁合同,由承租人按年 税费后,抵押权人方可优先受偿。?十五、已购使用划拨土地使用权的公有住房和经济适用住房上市出售时由出售方按有关规定缴纳土地纯收益。?十六、以划拨方式 ...
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房屋,债务人自拆迁补偿协议签订后的30日内,不能提前清偿或者抵押人不能变更抵押房地产的,拆迁人应当将相当于债权担保部分的货币补偿金额向公证机关提存 ?第三十三条拆迁执行政府规定租金标准的公有出租住房,拆迁人应当将货币补偿金额的10%支付给被拆迁人,90%支付给承租人,租赁关系终止。租赁双方约定货币补偿 ...
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