1998年10月23日陕西省第九届人民代表大会常务委员会第五次会议《关于〈陕西省国有土地使用权出让和转让办法〉的决定》修正）第一章总则第一条为了加强国有 使用权受让方签订；转让、出租、抵押合同由当事人双方签订。第二章土地使用权出让第七条土地使用权的出让应编制年度计划，并纳入当年建设用地计划控制指标，经 ...
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或作价出资（入股）。擅自转让、出租、抵押、作价出资（入股）划拨土地使用权的，由市、县土地行政主管部门没收其非法收入，并依情节轻重予以处罚。第四十六 由市土地管理局负责解释。第五十一条原贵池市政府《关于贯彻执行安徽省国有土地使用权出让和转让实施办法（试行）的暂行规定》（贵政［1993］65号）同时废止。 ...
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海口市关于调整国有土地使用权协议出让价格标准的规定海口市人民政府为了加强土地管理，充分利用土地价格杠杆的作用，促进土地资源的合理配置，进一步创造良好的投资环境， ，确需转让土地使用权的，须报经市政府批准，并补足政府所优惠的地价款后，方可转让土地使用权。十三、本规定的具体适用问题，由海口市国土海洋资源 ...
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审理以建筑物及土地使用权设定抵押如何确定合同效力问题通知如下：1、2002年7月3日山东省人民政府《关于对企业房产等建筑物抵押登记主管机关进行调整的通知》(鲁政字[2002]267号)下发之前，企业以厂房等建筑物设定抵押的，在工商行政管理部门进行抵押登记，或在房地产管理部门办理抵押登记，抵押合同均 ...
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中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复》已于2011年11月21日由最高人民法院 用于农耕而未交由农民集体使用的国有土地，不属于《中华人民共和国农村土地承包法》第二条规定的农村土地。此类土地使用权的转让，不适用《中华人民 ...
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权利人的合法权益，促进经济建设的发展和社会稳定，现就土地行政执法和土地行政诉讼中的若干问题提出如下意见： 一、关于未经批准非法占用土地1．相对人未按 的有关规定处理。 四、关于非法转让土地11．通过出让方式取得土地使用权的土地使用者，未按土地法律、法规和土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地 ...
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年限发生变更的，应当自变更事实发生之日起30日内，向土地行政主管部门申请土地变更登记。第十三条抵押土地使用权的，抵押当事人应当自抵押合同签订之日起15日内，持抵押 。第六章附则第三十一条本办法执行中的具体问题，按泰政办发78号文《关于市政府行政性规章解释权限和程序问题的通知》规定进行解释。第三十二条本 ...
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等有关法律规定，现就规范人民法院执行和国土资源、房地产管理部门协助执行的有关问题通知如下：一、人民法院在办理案件时，需要国土资源、房地产管理部门协助 期限内仍未全部缴纳土地出让金的，在人民政府收回土地使用权的同时，应当将被执行人缴纳的按照有关规定应当退还的土地出让金交由人民法院处理，预查封自动解除。十 ...
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抵押权人方可优先受偿。?十五、已购使用划拨土地使用权的公有住房和经济适用住房上市出售时由出售方按有关规定缴纳土地纯收益。?十六、以划拨方式取得土地使用权 ?3、用地分类附件1：?标定地价及相关问题的说明一、标定地价是依据基准地价结合其修正体系经评估确定的具体宗地土地使用权地价。?二、标定地价须依据宗地 ...
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注意《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《城市房地产管理法》)施行前、后的区别：1995年1月1日《城市房地产管理法》施行前，认定合同效力可以 合同。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第二十二条规定，如土地使用权的转让符合法律规定的，可以认定合同有效 ...
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