的，这是名为合作建房，实为土地使用权有偿转让的合同。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第二十二条规定，如土地 经营资质，均可认定包销合同有效，但应责令当事人限期补交再转让商品房应缴纳的税费，并函告税务部门。 六、城镇房屋租赁合同的效力认定28. 出租人在出 ...
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的几项。人民法院在案件中应当直接适用种案由或其中的某一项，如相邻用水纠纷。试行中有何问题，望及时报告我院。 ２０００年１０月３０日 民事案件案由 ６）互易纠纷五、房地产开发经营合同纠纷５土地使用权出让合同纠纷６．土地使用权转让合同纠纷７．国有土地租赁合同纠纷（１）土地使用权租赁合同纠纷８．临时用地合同 ...
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而获得土地使用权者，应在15日内到土地行政主管部门办理土地使用权过户登记。原有租赁关系的，在办理抵押登记后，原租赁合同继续有效。第三十八条抵押权因债务 市土地管理局负责解释。第五十一条原贵池市政府《关于贯彻执行安徽省国有土地使用权出让和转让实施办法（试行）的暂行规定》（贵政［1993］65号）同时废止 ...
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││├──────────┼───────────────┤││房地产开发经营合同│土地使用权出让合同纠纷│││纠纷├───────────────┤│││土地使用权转让合同纠纷│││├───────────────┤│││一般国有土地租赁合同纠纷│││├───────────────┤│││国有 ...
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、抵押、出租，转让、抵押、租赁双方应当签订书面转让、抵押、出租合同。土地使用权的转让、抵押、出租合同，不得违背国家法律、法规和本合同的规定。第二十条土地使用权转让 自实际收到时起生效。第三十二条在签订本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。第九章适用法律及争议解决第三十三条本合同订立、 ...
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的土地承包权、生产自主权和经营收益。对于随意提高土地承包费、撕毁合同、一地多包、收回土地高价发包、缩短承包期等违法行为要坚决依法予以纠正。第二，审理好 成担保责任发生时。第三，关于非自愿签订保证合同的效力问题。这个问题主要发生在法院审理破产案件与破产企业相关的银行贷款合同案件中，其原因是地方政府出面 ...
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的土地承包权、生产自主权和经营收益权。对于随意提高土地承包费、撕毁合同、一地多包、收回土地高价发包、缩短承包期等违法行为要坚决依法予以纠正。第二，审理好农副产品 指担保义务设定时，也即担保合同成立时，不能理解成担保责任发生时。第三，关于非自愿签订保证合同的效力问题。这个问题主要发生在法院审理破产案件和 ...
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，现就协助人民法院做好执行工作有关问题通知如下：一、关于执行案件范围的问题人民法院依法受理下列执行案件：1．人民法院发生法律效力的支付令、调解书、民事、行政 )，如果是以行政划拨方式或减免地价出让方式取得的，或处分时涉及改变土地出让合同约定的土地用途及使用条件的，人民法院在处分前，应征求国土部门意见， ...
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由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第五十三条拆迁下列情况的房屋，被拆迁人仅有一处住房被拆迁时，选择产权 起施行。2003年11月26日市人民政府印发的《柳州市人民政府关于贯彻执行广西壮族自治区实施城市房屋拆迁管理条例细则有关问题的通知》(柳政发【2003】81号)同时 ...
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案件案由项下，作为第二级案由，以下列出若干第三级案由。3、关于物权纠纷案由和合同纠纷案由适用的问题。《民事案由规定》按照物权变动原因与结果相区分的原则， 纠纷（3）商品房委托代理销售合同纠纷（4）委托代建合同纠纷（5）建设用地使用权出让合同纠纷（6）土地租赁合同纠纷（7）临时用地合同纠纷（8）合资、 ...
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