二、凡属城镇私有房产的买卖、典当、借钱借房，继承，馈赠，分家析产等方面的产权纠纷，当事人既可要求有管辖权的房管部门处理，也可直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、凡属城镇私有房产的租赁纠纷问题(包括租金、租期、维修、使用、转租等)，当事人应首先向有管辖权的房管部门申请处理， ...
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以夫妻的名义同居生活，生育了子女，等等。对这种由于特殊的历史原因造成的婚姻纠纷，我们将充分考虑海峡两岸人民长期分离的实际情况，从有利于稳定婚姻家庭关系的现状 诉讼；无法通知的，应为其保留应继承的份额，并指定财产代管人。 五、关于房产问题房屋产权是个比较复杂的问题。几十年的风风雨雨，许多房屋自然损坏严重 ...
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关于印发《杭州市物业管理服务收费管理办法》的通知各区物价局，各物业管理单位：根据《杭州市物业管理条例》的有关规定和市政府法制办备案审查的意见，经研究，对我 业主有权拒付，并向价格监督检查部门投诉。第二十六条物业公司与业主发生价格纠纷的，业主委员会应给予调解，调解不成的，可向价格主管部门申请调处。未成立 ...
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、所：长沙市中级人民法院，长沙市房地产管理局于一九八六年十月联合发出《关于内部分工处理房地产纠纷的通知》(试行)，两年多来，由于分工明确，协同配合， 的，房地产管理部门应积极配合。 七、人民法院在处理各类房地产案件(包括离婚案件的房产分割)后，法律文书已发生法律效力时，如一方当事人拒不交出房屋产权证的 ...
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违约金的，人民法院一般不予支持。4、在审理以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同纠纷案件时，要注意正确区分和认定当事人之间合同关系的法律性质。在此类案件中， 中的抵押合同关系有效，但不得对抗第三人。11、商品房担保贷款合同中关于“抵押房产的全部或部分发生毁损，不论何时和何种原因，亦不论何人过失，均由买 ...
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一案的请示报告》最高人民法院：我院审理的陈汉麟、陈志辉与李细房屋租赁纠纷申诉案（案情详见案情报告）。案经我院１９８９年第５９次审判委员会讨论，有两种不同 ）、颜从龙（世居）。其余房屋由李细夫妇和３个儿子居住。关于１９５２年李细办理移转房产的登记，是其他继承人已表示放弃，还是约定由李细作为全家的代表进行 ...
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东北分院：你院１９５３年１１月３０日法总字第４６０７号函悉，关于对孙常临与张绍范为执行股东财产纠纷一案的请示处理意见，我们认为：如孙成国所作买卖确非其 ，如该代销处系其父子共同所开，当然欠债孙常临亦应负责，查封孙常临的房产是可以的，希调查清楚，再作处理。附：最高人民法院东北分院对股东财产处理的请示（法 ...
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的私人房产。根据中央指示，应抓紧落实私房政策。由于接管的私人房产数量很大，落实政策的任务很重，目前国家又处在国民经济调整时期，财政有困难，拿不出大量资金 的工作做好。目前，有个别房主不顾政府的政策法令，擅自采取行动，强占房屋，引起纠纷，影响社会秩序的安定。同时，有少数住用他人自住房的职工只顾个人方便， ...
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的私人房产。根据中央指示，应抓紧落实私房政策。由于接管的私人房产数量很大，落实政策的任务很重，目前国家又处在国民经济调整时期，财政有困难，拿不出大量资金 的工作做好。目前，有个别房主不顾政府的政策法令，擅自采取行动，强占房屋，引起纠纷，影响社会秩序的安定。同时，有少数住用他人自住房的职工只顾个人方便， ...
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继承的份额。并指定财产代管人。（五）关于房产问题。去台人员和台胞的房产，如属于落实政策的房产纠纷，人民法院应告知其到有关部门解决；如属于民事 作为证据。但对以“中华民国”名义出具的证明文书，应通过适当途径变换名义。四、关于会见在押未决犯问题。去台人员和台胞回大陆探亲期间，要求会见人民法院正在审理的在押 ...
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