土地承包纠纷案件，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律、政策，结合我市法院审理农村土地承包合同纠纷的审判实践，制定本指导意见。 一、关于诉讼 为被告，认为村集体经济组织或村民委员会改变土地用途而无合法审批手续，请求确认“土地征用”无效的案件，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第八条、《中华 ...
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制度改革试点方案〉的复函意见》、《浙江省人民政府关于加强和改进土地征用工作的通知》等有关政策的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条市区范围内(鹿 行政主管部门通过招标方式转让，容积率在1.5以内的三产安置用地转让收益归农村集体经济组织所有。第二十三条三产安置用地用于房地产开发，容积率在1.5以内的 ...
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和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：一、土地补偿费1．征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算 ，报县级人民政府批准；使用原有宅基地和其他非耕地的，由乡（镇）人民政府批准。农村居民建房不得占用基本农田保护区内的耕地。符合下列条件之一的农户、非农户，方可 ...
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人的合法权益，根据国家法律、法规和政策的有关规定，结合本市实际，制定本规定。一、征用本市市区城市规划区范围内的农村集体土地的补偿价格，实行区片评定综合价格 对不愿意投保的，其应由集体和出让金提取的调节基金承担的部分不予支付。四、对征用农村土地的补偿安置工作，依法实施监督管理。（一）设立本市市区征用土地 ...
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禁止以农村集体建设用地使用权流转的名义圈占农村集体土地。第八条农村集体建设用地使用权流转必须服从国家为公共利益需要的土地征用，经国家、省、市批准的能源、交通 解决农村集体经济组织和村民的生产、生活需要划留的用地；（六）法律、法规、政策规定的其他情形。属于市政府已预征预控或经市政府批准由各镇政府预征预控 ...
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有关单位和个人应在规定的期限内到市、县(市)人民政府土地行政主管部门办理相关的变更土地登记手续。(一)因土地征用、划拨引起土地所有权、使用权变更的；(二)土地 ，除办理规划手续外，还应当到市、县(市)人民政府土地行政主管部门办理批准手续。第三十五条农村村民原有宅基地超过标准的，应当根据村屯、乡建设规划 ...
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司法保障的通知》，妥善审理农村土地流转、拖欠民工工资等涉农案件175291件，涉案标的金额30．3亿元，促进和保障中央农村经济工作政策的落实。在民商事 的切身利益。要高度重视对“三农”案件的审理，维护农民和进城农民工的合法权益。针对城镇拆迁和农村土地征用引发的矛盾、诉讼比较集中的情况，要依法制止征用 ...
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办理房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；从诉讼的起因来看，多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格， 要考虑到目前城乡界限仍未完全打破，农村集体经济组织仍有一定的封闭性，农村土地属于集体所有，目前法律、政策限制集体土地流转是一种现实；同时要认识到此类 ...
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发放奖励扶助金；被委托的金融机构负责建立奖励扶助对象个人帐户，直接向符合政策条件的对象发放奖励扶助金；审计、监察部门负责对奖励扶助工作进行监督，对违纪违规 以及因土地征用转为城镇居民的；（二）2003年1月1日以后按户籍制度改革关于准入制度规定条件迁入城镇的；（三）已经享受国家规定退休待遇的农村居民。 ...
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土地行政主管部门必须加强对征地工作的领导，落实有关政策，依法有效地管理本行政区域内的征地工作。规划、环保农业、公安等有关部门应按各自职能，配合土地 给予补偿。违章建筑不予补偿，并责令事主无条件拆除和搬迁。第二十一条征用土地涉及农村宅基地的，不再另行安排单家独户的宅基地，一律兴建农民公寓予以解决。第二十 ...
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