办法?(试行)第一章总则?第一条为切实加强本市市辖区农村宅基地规划和用地管理，规范农村建设用地秩序，保护农村村民的合法权益，根据国家有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。 要求，依照本办法第十三条、第十四条和第十五条规定的有关程序办理。经批准的宅基地予以公布。审批过程中，乡（镇）国土部门应做到：?（ ...
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使用权确有必要变更的，人民法院应根据党和国家的政策法律规定，与有关部门共同研究，妥善处理。社员在宅基地上种植的果树和竹木等，均应归社员所有。（ 合作化、公社化的遗留等问题引起的纠纷，应当根据１９６２年２月１３日中央关于改变农村人民公社基本核算单位问题的指示的原则精神，原来“四固定”的土地，如果是合理的 ...
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维持租赁关系并无不当。判决发生法律效力后至１９８２年１２月４日宪法公布实施之日，因宪法明文规定：“城市的土地属于国家所有。”中院判决宪法规定有抵触，董文忠与郑 年农村六十条公布后，对城市土地的处理，我省各地多参照“六十条”对农村宅基地的处理意见审理案件。如按上述第（一）条意见，则对全省影响面较大。对此 ...
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等集体经济组织进行公共设施和公益事业建设；（四）农村村民宅基地;（五）因征用农村集体经济组织的耕地，为解决农村集体经济组织和村民的生产、生活需要划留的用地 租赁期限由租赁合同约定，但最长不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。第四十一条农村集体经济组织出租农村集体建设用地的，承租人按租赁合同的规定 ...
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》和《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，以及有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。第二条在市辖区范围内进行建设，需要办理农用地转用和征用 补偿，并责令事主无条件拆除和搬迁。第二十一条征用土地涉及农村宅基地的，不再另行安排单家独户的宅基地，一律兴建农民公寓予以解决。第二十二条被征用的土地 ...
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住宅应当符合村庄和集镇建设规划，合理布局，综合开发，配套建设。农村村民住宅用地，应当尽量使用原有的宅基地、村内空闲地和荒山、荒坡地，确需占用农用地的，应 的最低地价折算的租金标准，并向社会公布。国有土地租赁的最长期限不得超过法律规定的同类用途土地使用权出让的最高年限。第二十六条转让以协议出让方式取得的 ...
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使用状况及符合法律规定的有关所有权证明；（五）抵押人对抵押物的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物等作出承诺；（六）借款人不能偿还贷款时，农村住房所在地集体经济 一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明；（五）主债权合同和抵押合同；（六）其他必要材料。第十三条 ...
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法规及规定对申请人提交的证件、证明材料进行审查应理解为是否符合法律规定的要求进行审查(形式审查)。但考虑其作为行政登记的专门机构，在具体案件的司法审查中，可 如果存在原告起诉时已经不是本村村民，或者在本村另有宅基地的，应当如何处理？答：如果涉及的农村房屋买卖合法有效，且存在原告起诉时已经不是本村村民， ...
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级案由。地方各级人民法院对审判中出现的可以作为新的第三级民事案由或者应当规定为第四级民事案由的纠纷类型，可以及时报告最高人民法院。最高人民法院将定期收集、 》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，对民事案件案由规定如下：第一部分人格权纠纷一、人格权纠纷1、生命权、健康权、 ...
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认为，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。主要理由是：首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定 、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建 ...
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