转让合同有效。 9.当事人依法以其承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权抵押的，在实现抵押权时，依照《担保法》第55条第二款 验收和消防验收合格的，也可认定租赁合同有效。当事人与他人合作在集体土地上建成房屋出售的，应认定合作合同无效。 11．农村村民将经依法批准修建的住宅出租 ...
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、县人民政府批准，由土地使用者与市、县人民政府土地行政主管部门签订租赁合同。前款所称国有土地租赁，是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者向国家 三）山区和丘陵地区，每户不得超过１６０平方米；利用荒山、荒地建房的，每户不得超过３００平方米。第四十四条农村村民符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地： ...
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》可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决，对调解结果不服的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉，但不能以村民委员会、 受理。(四)因违反民主议定原则，村民起诉主张发包方与第三人签订土地承包(租赁)合同无效，是否受理发包方所属半数以上的村民，以违反民主议定原则为由，主张 ...
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以出让方式取得使用权，用于商业、旅游、娱乐等其他经营，免交土地出让金。若达到出让合同约定的投资金额并符合生态建设标准的，土地使用权还可以依法转让、出租、抵押和 。（二）凡利用农村集体所有的荒山、荒地等集体未利用地进行造林种草和生态建设的，在集体土地所用权不变的前提下，可以通过承包、租赁、拍卖和入股等 ...
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土地的，应当根据土地权属，与土地行政主管部门或农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地期限一般 改革的不同形式和具体情况，可按规定分别采取国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资或入股和保留划拨用地方式予以处置。经土地行政 ...
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，由群众修复改造的工程。（三）群众购买或租赁经营国家、集体所有的小型水利工程。（四）群众购买集体所有的荒山、荒坡、荒沟、荒滩、荒水（统称未治理小 水政、水资源管理部门的管理与监督。（三）切实履行承包合同及协议，为发展“两高一优”农业和促进农村经济发展服务。（四）民办水利工程管理者要服从当地政府抗洪抢险 ...
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二条县级以上林业行政主管部门负责商品林的流转管理。乡（镇）人民政府和农村集体经济组织应配合林业行政主管部门做好相关协调、管理工作。第二十三条集体经济组织的 行政主管部门申请办理林权变更登记手续。林业行政主管部门在办理林权变更前，应对合同的真实、合法、有效性进行认真审查。对审查合格的，应在15个工作日内 ...
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二）依法收回国有土地使用权的；（三）土地使用权抵押合同终止的；（四）集体所有土地全部征用或农村集体经济组织所属成员成建制转为城镇居民的；（五）其他应该 ，颁发《国有土地使用证》；经登记的集体土地所有权、集体土地建设用地使用权以及荒山、荒地、荒滩等集体土地使用权颁发《集体土地所有证》、《集体土地使用证》 ...
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）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖为成交价格，即土地、房屋权属转移合同确定承受者应当交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。（二）以划拨 （市）以上契税主管部门批准，可以酌情给予减征或者免征契税。（五）纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农业、林业、牧业、渔业生产的，免征 ...
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