化解矛盾，统一做法，判决解除商品房预售合同，坚决追究开发商的违约责任，最大限度地保护购房业主的合法权益，以引导房地产市场的健康发展。(二)加强对农村集体土地使用权纠纷案件的审理。非法出让、转让、出租农村集体土地，未经批准占用耕地进行非农建设的行为，在我省农村尤其是城乡结合部 ...
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使用权依法发生转移的，应向土地行政主管部门办理权属变更登记。第二十条农村集体土地中的非农业建设用地使用权逐步实行有偿使用，具体办法由市人民政府另行制定。第二十 出让的最高年限。第二十六条转让以协议出让方式取得的国有土地使用权，如土地使用权有偿使用合同已载明限制该土地使用权转让条件的，应经市人民政府审批 ...
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擅自转让、出租、抵押集体土地使用权从事非农业建设的，均属非法转让土地行为，按《中华人民共和国土地管理法》第47条规定处理。但是农村集体经济组织经依法批准，按协议 征(拨)用地批准之日起，或土地使用权出让合同签订之日起，超过两年仅围墙或平整地面物而未按用地批准文件规定建设，主体建筑物未动工兴建的；乡(镇 ...
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企业法人资格，不具有企业法人资格的企业、个体工商户、合伙组织、农村承包经营户不具备破产主体资格，事业法人、社团法人及其他组织亦不适用破产程序。企业 企业破产，必须妥善安置企业职工，安置费用从破产企业依法取得的土地使用权转让所得中拨付。土地转让所得不足以支付安置费的，不足部分从处置无抵押财产、抵押财产中 ...
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由基层人民法院审理的行政诉讼案件。 三、关于诉讼当事人问题5．依法享有集体土地所有权的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组，认为行政机关和行政机关工作人员的 依法无偿收回出让的国有土地使用权的；(2)依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条的规定，土地使用者未按出让合同规定的期限和条件 ...
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的管理、监督、运行机制，构建国有资产的投资立法；使多数企业形成多元投资主体，改善资产负债结构；依照公司法建立公司法人治理结构等，建立公司法建立公司法人治理 土地承包关系长期稳定的法律法规，赋予农民长期而有保障的土地使用权。”在审理农村承包合同案件中，要特别注意贯彻好中央这一政策，要切实保障农户的土地 ...
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改革，促进林业又好又快发展，根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《湖北省林业管理办法》和《湖北省林地管理条例》等有关法律法规 审查批准方可签订承包合同。第三章集体林地使用权流转第十四条通过承包取得的林地使用权可以依法采取转包、入股、抵押、出租、互换、转让或者其他方式流转。第 ...
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国家利益和债权人合法权益的行为。目前企业改制中未经债权人同意，擅自改变债务承担主体的情况较为突出，这种违法行为已经严重损害了国家和其他债权人的利益，必须引起 土地承包关系长期稳定的法律法规，赋予农民长期而有保障的土地使用权。”在审理农村承包合同案件中，要特别注意贯彻好中央这一政策，要切实保障农户的土地 ...
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要坚决贯彻党的十五届三中全会通过的《中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定》精神，落实“赋予农民长期而有保护的土地使用权”的政策，切实保护农户的土地 合同当事人具备履约能力，就不能以合同主体不适格而认定合同无效。对于那些妨碍技术进步的合同，要依法认定无效。同时，要依法制止非法垄断技术。通过审理 ...
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