黑龙江省邮电器材公司、哈尔滨市房地局南岗区房管二所诉中国工商银行哈尔滨分行驻哈铁办事处房屋买卖一案，可以适用“黑龙江省城镇公有房产管理条例”。房管二所与哈铁办事处签订房屋 器材公司签订了买卖房屋协议。双方按协议内容的要求履行完毕并办理了产权更名过户手续。房管二所两次卖房行为，后者应认定是有效的。但对 ...
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买卖是要式法律行为，本案王华珠与陈安国的买卖关系，即没有买卖契约又未过户和纳税，且双方只承认转让不是买卖，根据《城市私有房屋管理条例》和最高人民法院１９８４ 处说明情况，王华珠未提出异议。阎贵子买房后即从房产证保管人胡俊英手中要出房产证，办理过户手续，由于其他产权户（原房产共有人）想把被改造的房产落实 ...
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以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人 诉讼时效的中止、中断、延长，均适用民法通则的有关规定。七、涉外民事关系的法律适用１７８．凡民事关系的一方或者双方当事人是外国人、无国籍人、外国法人的； ...
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物权归属和内容。第三条房屋买卖、土地使用权出让和转让等房地产转让合同合法有效，受让人请求转让人履行合同，并协助办理房地产登记过户手续的，应予支持。第四条在 的，不发生物权效力。预告登记不改变双方当事人之间的法律关系。双方当事人基于债权债务关系享有的抗辩权，不受预告登记的影响。第八条商品房开发企业就同一 ...
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据法。在通常情况下，下列合同的最密切联系地的法律是：(1)国际货物买卖合同，适用合同订立时卖方住所地法；如果合同是在买方住所地谈判并订立的， 经营企业合同、中外合作经营企业合同中约定以土地使用权、厂房、机器设备等需要办理过户手续的方式出资或者提供合作条件的，应当区分已交付合资、合作企业使用但未办理过户 ...
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，曹根田以卖房当时不懂政策规定及买卖房屋没有经房管部门办理过户手续为由，提出反悔，并拒收张仁吉所欠的房价款，为此双方发生争执。曹根田申请金县房管处给予 政策法律若干问题的意见》（以下简称《意见》）第５６条的规定认为：双方买卖房屋是自愿的，并立有契约，张仁吉已交纳了房价并实际使用和管理了房屋，又没有违法 ...
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、钟岭街道办事处、抚北镇、孝桥镇等辖区内的房地产二级市场的交易管理。（三）本暂行办法中的二级市场是指职工已购公有住房和经济适用房的上市交易。 住房上市交易（一）允许职工已购全部产权的公有住房和经济适用房上市出售，由买卖双方直接向房地产管理部门申请办理交易过户手续，但党政机关、政法部门、学校、医院等特殊 ...
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保证保险合同只能为一个债权提供保证。保证保险合同项下同时存在借款合同和买卖合同的，借款合同为基础合同。基础合同无效导致保证保险合同无效，当事人另有约定 3)保险车辆尚未交付，且未完成过户手续，保险人已办理保险单批改手续的，新车主是实际被保险人；(4)保险车辆已经交付，过户手续已经完成，并已向保险人提出 ...
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监管组的，由企业监管组和企业原法定代表人向清算组进行移交。交接完毕，双方应办理交接书，并附有关交接清单。清算组接管破产企业后，应向法院报告接管和接受 或者优先偿付特定债权剩余的部分除外；(5)特定物买卖中，尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物；(6)尚未办理产权证或者产权过户手续，但已向买方交付 ...
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治疗的，公安交通管理部门可以在第一期治疗终结后组织调解，继续治疗的费用可以在征求医疗部门的意见后经双方协商达成赔偿协议，也可以另行提起民事诉讼。 四、责任承担15、 。本指导意见所称“车辆实际支配人”是指在车辆异动中未办理过户手续的买受人(发生多手交易均未过户的，为最后一次买卖关系的买受人)、受赠人、 ...
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