而不予支持。法院在审理过程中，可以向当事人予以释明，允许其变更诉讼请求，向出租人主张除合同实际履行之外的违约责任。 2、租赁合同未经登记，是否影响租赁合同 中追加出租人为第三人或通知出租人表达意见的话，势必造成讼累，不利于案件的审理。所以，不需要追加出租人为第三人或通知承租人。但是，承租人有证据证明 ...
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或者出租的企业为当事人，对承包人与发包人之间、承租人与出租人之间合同履行中的纠纷，按照承包合同、租赁合同另案处理。2、对外发生诉讼时，原承包或出租企业倒闭 中分两种情况。1、在委托贷款合同中，受托人(即金融机构)已收取手续费，且在此合同中不因借款人的违约责任而承担经济责任，所以对受托人与借款人之间关于 ...
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方式、订约意思表示等方面分析，依法确认合同是否有效。八、关于给付定金问题（一）关于给付定金的适用问题。定金是对合同履行的一种担保，是否采用这种担保方式 第二目和第二项第四目规定，承包交付工程的时间不符合规定，或者发包方超过合同规定日期验收，按合同中的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。对于当事人在合同中 ...
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发包后，具备相应资质的承包人已开始履行合同的，不宜以建设工程未实行公开招标为由， 认定所签订的建设工程施工合同无效。 16、建设工程合同中带资、垫资 ，承包人应承担违约责任。如果由于逾期交付工程致使发包人的损失超过违约金的，发包人可请求对方赔偿，但不得超过承包人违约时预见或应当预见到的因违反合同时可能 ...
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的，这一条款也应认定无效。24.商品房售楼广告的内容没有在商品房预售合同中约定，但符合下列情形之一的，该广告内容具有法律约束力：(1)向购房者提供优惠 均可认定有效。当事人不能按照合同约定履行义务的，应当承担履约不能的违约责任。26.预售方逾期交房，应当按照预售合同约定的违约金标准向预购人支付违约金。 ...
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事实后，能否直接判定行为人是仲裁协议的签订人，裁决其承担因其行为而产生的民事责任？依照《民法通则》的规定，无权代理的行为人应当对其行为承担民事责任， 的履行(执行)是一个延续性的行为，包括履行中的各个阶段及一方违约后产生的各种法律后果。除非当事人在合同中明确表明仲裁范围仅限于合同履行中的某一具体阶段， ...
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被国家机关采取强制措施，强制措施针对出卖人而致使其无法交付标的物的，出卖人应当承担合同不能履行的违约责任；强制措施针对买受人且其已经支付全部价款的， 条规定请求变更或撤销对账单、结算单、还款协议的问题出发制定的。基本思路是，在买卖合同履行中，当事人签订的对账单、结算单或者还款协议，无论是否只是买卖法律 ...
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验收标准发生争议时，各执一辞，法院鉴定时也无所适从，因此难以分清当事人双方的责任，对于这种情况，可以考虑从两个方面处理：第一，根据技术合同法实施条例第 原则可以直接确定各自应承担的责任。 9、在技术转让合同履行中，转让方交付的技术资料、样品比合同约定的标准更先进，能否按转让方违约处理？技术合同法规定， ...
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方，由中介方其纳税后，将转让费分批交转让方，并以此监督当事人双方履行合同义务。对中介方的这种行为水能认定是违反财经纪律，私借帐号，更不能以此认定中介 专利技术不成熟、无法实施或实施达不到约定技术标准的，不能认定合同无效，而应当认定许可方违约，由许可方承担违约责任。如果合同中未约定技术验收标准的，应当以 ...
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数额、期限等全面履行各自的出资义务或者提供合作条件的义务，否则应当承担相应的违约责任。对于中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同中约定以土地使用权 实际赔付保险赔偿取得代位请求赔偿权利后，被保险人与第三者之间就解决纠纷达成的管辖协议以及仲裁协议对保险人不具有约束力。 十一、关于船舶碰撞纠纷案件(一 ...
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