买卖双方当事人的事由而致使标的物遭受毁损、灭失的情形。风险发生的事由包括不可抗力、意外事件和当事人不能预见的第三人原因。第八条（结算依据的 ，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。可见，合同法只是赋予了当事人适用违约金或者定金条款的选择权，如果当事人一并主张违约金和定金，当然不 ...
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时地上建筑物、其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。第六章不可抗力第二十七条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在 规定期限内未完成所有工程开发建设的，出让人可以无偿收回土地使用权；但因不可抗力或者政府行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发延迟的除外。未经出让人同意 ...
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情况的有关证明材料：(1)未成年人；(2)身患严重疾病或者行动极为不便的；(3)因不可抗力无法到庭的；(4)有其他正当原因的。23．不能正确表达意志的人不 能作为认定案件事实的证据。84．在合同纠纷案件中，被告根据《中华人民共和国合同法》第66条的规定主张同时履行抗辩权的，原告负有证明自己已按约定履行 ...
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后，仍接受原告汇来款项用于基建、亦属不当。原审法院判定协议无效并适用经济合同法第十六条有误，为此判决：（一）撤销第一审判决第一项关于协议无效的认定 一方与外方协商变更或终止合同的依据，除双方在合同中有约定外，一般不属于不可抗力，如果因此而给对方造成经济损失，应当给予合理赔偿。主管机关不能用行政命令的 ...
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。第八条：合同的变更和解除1、本合同经双方协商一致，并达成书面协议，可以依法变更或解除。2、发生不可抗力时，双方可协商调整购销计划数量。因不可抗力导致无法履行合同的，应当自不可抗力发生之日起日内以书面形式通知对方，并在日内提供有关机构出具的证明。第九条：违约责任1、收购人不按时收购、随意提高 ...
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的，由事故发生地、列车最先到达地或者被告住所地铁路运输法院管辖；赔偿权利人依照合同法要求承运人承担违约责任予以人身损害赔偿的，由运输始发地、目的地或者被告住所地铁路 人身损害，铁路运输企业举证证明有下列情形之一的，不承担赔偿责任：（一）不可抗力造成的；（二）受害人故意以卧轨、碰撞等方式造成的。第六条 ...
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中止。首先，合同法以及海商法中均没有设立合同中止制度；另一方面，诉讼时效中止的前提是诉讼时效已经开始起算，只是在最后六个月内发生了不可抗力或其他障碍 ，不应扩大上述司法解释的适用，也不宜计付滞纳金。4、对于《中华人民共和国合同法》施行以后，逾期付款问题是否仍可适用最高院发布的法函(1994)10号、法 ...
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维护房屋租赁市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》和《呼和浩特市城市房地产交易市场管理条例》 情形之一的，可以变更或解除租赁合同：(一)符合合同约定条件的；(二)因不可抗力致使租赁合同部分或全部不能履行的；(三)当事人协商一致的。因为变更或 ...
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机制，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定，制定本办法。第二条本市 人应当自发出中标通知书之日起3个工作日内退还其投标保证金。第十三条除不可抗力外，投标人在投标有效期内撤回投标的，或者中标后在规定的时间内不与 ...
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，保障房屋租赁当事人合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》和其他有关法律、法规，结合本市实际， 符合法律和国家政策规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（二）因不可抗力致使合同不能继续履行的；（三）当事人协商一致的。因变更或者解除 ...
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