120％至140％结算；在10－20平方米的部分，按偿还房屋的成本价结算；超过20平方米的部分，按商品房价格结算。偿还面积不足原房建筑面积部分，按原房屋重置 条拆迁人应当依法对被拆迁人予以安置，安置用房必须设施配套，质量合格。第三十二条拆迁住宅房屋，一般以原居住面积或原使用面积（以下简称原面积）为基础 ...
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印发给你们，请认真贯彻执行。在执行过程中如有问题，请径向市房产管理局反映。二○○四年二月十九日佛山市城市房屋白蚁防治管理办法第一章总则第一条为规范佛山市城市 ，在确认达到灭治效果后方可开展预防处理。第十一条房地产开发企业在进行商品房的销（预）售时，必须向房地产行政主管部门和购房人出具该项目的《白蚁预防 ...
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的，可以认定合同有效。5．依照最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国合同法)若干问题的解释(一)》第九条的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续， ；(4)对商品房周围环境质量作出的具有明确的公建指标的说明；(5)其他载有明确指标的说明。25.预售商品房合同签订后，在预购方未取得房屋所有权证前， ...
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审判监督，人民法院组织法规定，上级法院有权对下级法院的审判工作进行监督和指导，上级法院进行审判监督既是职权所在，也是保证法院办案质量、提高工作效率的重要保障 预售房屋的，应当承担违约责任。第三，关于转卖预售商品房问题。预购方在预售方实际交付房屋之前，将预售商品房转卖给第三人的，必须符合法规、政策规定。 ...
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购协议中定金纠纷、房屋质量纠纷、房屋面积纠纷，制裁 解除；要引导当事人理性面对市场经营风险，共同维护诚信的市场交易秩序。对矛盾有可能激化的敏感案件和群体性案件，要及时向当地党委汇报，与政府主管部门 ...
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购协议中定金纠纷、房屋质量纠纷、房屋面积纠纷，制裁 解除；要引导当事人理性面对市场经营风险，共同维护诚信的市场交易秩序。对矛盾有可能激化的敏感案件和群体性案件，要及时向当地党委汇报，与政府主管部门 ...
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与被拆迁人结清产权调换的差价。产权调换的房屋包括按照规定可供被拆迁人选择的经济适用房或其他商品房，其建筑质量应当符合国家和省规定的技术规范和标准。拆迁 估价的结果与原估价结果有差异且协商达不成一致意见的，可以在5日内向市房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。经鉴定，估价报告不存在技术问题的，应维持估价 ...
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期限利益，不得再要求出卖人免费修理、更换标的物，除非当事人之间另有约定。标的物出现质量问题，出卖人提供售后服务，必然会发生相应的修理费用，所以如果买受 的调整幅度作出一个比较明确的比例规定，例如像最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，但由于买卖合同纠纷的多样性 ...
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，为了规范简易程序的适用，提高审判案件的质量，我院在调查研究的基础上，针对适用简易程序中需要注意的一些问题，制定了《关于适用简易程序审理民事案件 权、肖像权、著作权案件；(8)房地产开发、经营(包括土地使用权转让、房屋建设、合作建房、商品房买卖等)的案件；(9)发回重审或者提起再审的案件；(10)引起 ...
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9、乡镇企业资产评估机构、资产评估的资格10、乡镇企业管理基础达标11、乡镇企业质量信得过企业初审12、企业职工伤亡事故调查处理报告书13、地方电厂顶峰发电成本补偿 、房地产交易确认（含商品房预售）3、商品房预售许可证4、《测绘资格证书》初审认证5、编制出版地区性地图初审6、核发《房屋租赁证》7、核发 ...
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