批准，重新签订《国有土地使用权出让合同》，并按规定补交土地地价差价。?规划用途、容积率等的调整需首先报规划等部门审批，取得规划等部门审批文件后方可办理用地 其他费用后再确定抵押贷款或债权额度。?二十四、划拨土地使用权转让的（含招标、拍卖、挂牌转让），由转让方补交实际成交价与按宗地原登记用途测算标定地价 ...
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。第四十六条符合下列条件的，经市、县人民政府批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押或作价出资（入股）。（一）土地使用者为 五十一条原贵池市政府《关于贯彻执行安徽省国有土地使用权出让和转让实施办法（试行）的暂行规定》（贵政［1993］65号）同时废止。第五十二条本办法自 ...
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的一方是基于国家将农村集体土地征用后再出让或划拨给其使用而取得国有土地使用权。因此，对于当事人非法出让、转让、出租农村集体土地用于非农业建设而签订的合同 ，可将原来签订的协议视为征地补偿协议，认定有效。对于取得国有土地使用权的一方再将土地使用权转让给他人而签订的合同，如符合最高人民法院《关于审理房地产 ...
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需减免的，应报经市政府批准。（三）司法判决、裁定需拍卖、变卖用于清偿债务的划拨土地使用权转让，司法机关应事先与国土资源行政主管部门协商，在确定土地 需要时，应无偿拆除。第二十条集体经济组织、企业建设用地和住宅用地，采用国有划拨土地方式进行土地登记。五、闲置建设用地的管理第二十一条具有下列情形之一的， ...
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后方可进行土地使用权转让。第十四条市收储中心对确定收购的国有土地，应区别行政划土地和出让土地对原土地使用权人依法予以合理补偿。行政划拨土地，补偿标准 建设用地批准书；（三）作为拆迁人持相关批准文件和证书向拆迁行政主管部门申请办理房屋拆迁许可证；（四）根据储备土地前期开发方案，按照相关法律、法规规定， ...
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价款。具体包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地 严格按照财政预算管理规定执行。第四十条对国有土地使用权人不按土地出让合同、划拨用地批准文件等规定及时足额缴纳土地出让收入的，应当按日加收违约金额1‰ ...
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进一步加强国有资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部2002年第11号令）等有关法律、法规，制定本实施办法 确因编制、人员增加，需要扩大或置换办公用地的，要交回已有的划拨土地，按标准以划拨方式供给办公用地。其标准是：50人以下的单位不超过10亩， ...
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法律、法规规定和合同约定条件的土地；(三)原划拨土地使用权经批准补交土地出让金后的转让；(四)实现土地抵押权涉及土地使用权转让的土地；(五)法院判决需拍卖变现 原划拨土地使用权或改变原土地使用条件的交易，由土地部门审核，报经市人民政府批准后，方可入市交易。第十六条以出让方式取得国有土地使用权土地首次 ...
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无效。２００４年１月１５日国土资源部《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》（国土资发〔２００４〕９号）发布时，已经发生法律效力的的案件 转让行为无效的当事人，应当是合法权益受到损害的抵押权人或者受让人。抵押人主张转让行为无效的，人民法院不予支持。21、[非典型担保的效力]当事人约定了让与担保 ...
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使用权的价值折成股本金后方能作为股东的出资。以国有企业划拨土地使用权作为股东出资，应当以是否办理土地使用权变更登记手续作为认定出资的标准。 14．有限责任 ．有限责任公司已经成立了清算组进行清算，因掌握与公司清算有关的公司档案文件、财务账簿以及印章等的股东或公司管理人员不向清算组交付上述物品导致清算组 ...
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