,不行损害社会公共利益。第六条市土地行政主管部门主管本辖区内的国有土地使用权出让、转让、出租、抵押及终止事务,并负责土地产权产籍管理。第二章上地使用权 根据城市建设发展需要和城市规划的要求可以收回,并按照征用其他土地的标准给予补偿。第八章附则第四十八条土地使用权出让管理费、登记费按省有关规定收取。第四 ...
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方案不符合要求或全部标价低于出让底价的,有权废标。第十四条协议出让土地使用权程序:(一)用地人持申请用地报告和建设项目批准文件、建设用地规划 是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等征地费用后将该宗国有土地交付其使用,或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。通过此种方式 ...
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集体经济组织或农民等。第十二条由财政部门从招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款中,划出3%比例的资金,用于建立国有土地 按照有关规定将被征地农民的社会保障费用纳入征地补偿安置费用,切实保障被征地农民的合法利益。在出让城市国有土地使用权过程中,涉及的拆迁补偿费要严格按照有关法律 ...
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及地上建(构)筑物权属有争议的由被收购土地使用权人与争议人协商解决,在协商未达成协议前,储备中心可以先行收购土地,权属有争议部分的补偿费,可以先存入银行,待 规划、建设等审批手续。第二十九条被收购土地使用权人未按本办法和《国有土地使用权收回(购)合同》的规定交付土地及地上建(构)筑物的,或者在交付土地 ...
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行政主管部门依照法定程序执行,市收储中心负责国有土地使用权收回的前期工作。国有土地收回后移交市收储中心,纳入市人民政府土地储备库。第十三条以出让等有偿方式取得土地 批准。(七)签订合同。土地收购方案经批准后,由市收储中心与原土地使用权人签订《国有土地使用权收购合同》。(八)收购补偿。市收储中心根据合同 ...
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有权批准机关批准后,进入储备。农村集体经济组织全部成员转为城镇居民后原集体经济组织剩余的土地,以及依法收回的国有土地,直接进入储备。第十一条拟收购土地 土地使用权预出让协议书》,《国有土地使用权预出让协议书》作为《国有土地使用权让合同》的附件。(六)支付补偿费用。开发单位应根据协议约定的期限、金额和 ...
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拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部2002年第11号令)等有关法律、法规,制定本实施办法。第二条本办法所称城市土地指周口市区城市建设规划及土地 执行;需要调整时,依法进行必要的调整。第八条地面附着物实行据实清点、合理补偿。清点工作由国土资源部门会同有关乡、村进行,清点结果造册登记,清点人员 ...
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人具体协商收购土地的补偿事宜,达成一致意见后签订《国有土地使用权收购合同》;(七)支付土地收购补偿费,督促土地使用权人办结土地、房屋等权属登记事项,收回土地和地上 价格给予补偿;(六)以置换方式收购的土地,按置换协议的约定结算差价;(七)法律、法规、规章规定的其他补偿方式及标准。第十九条为实施土地储备 ...
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)建而未产、产而无效或低效工业用地。即项目通过竣工验收,办理国有土地使用权登记后,年亩均纳税总额低于5000元的(不含使用标准厂房的企业和 高于实际取得价格,地面资产补偿额度不得超过实际投资额。通过协商签订土地转让协议的用地置换,符合土地转让条件的,国土资源管理部门直接办理土地使用权变更登记。(六) ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和其他法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿 应当依照法定程序报批,并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。第四章土地使用权转让、出租、抵押第十 ...
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