。破产企业财产不足以偿付必要支出的，由全体债权人分担。35．法院受理企业破产案件后，发现不符合法律规定的受理条件或者有本规程第十二条所列情形的，应当 ；不足部分作为一般债权，不再优先受偿。172．企业对其以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权，但以该土地使用权设定抵押，经过有审批权限的土地行政管理部门 ...
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确定管辖的事实在诉讼过程中发生变化）而影响管辖权，否则会造成司法资源的浪费，不利于案件的尽快了结。另一种意见认为，虽然法院做出裁定驳回了管辖权异议，但当某 提供的抵押，又有保证时，适用《担保法》第二十八条的规定。在债务人作为抵押人的情况下，债务人首先在抵押物范围内承担责任，债权人的权利在此范围内并不会 ...
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，当事人对保证期间没有约定或约定不明的，应适用《最高人民法院关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第十一条的规定，保证期间为主债务到期后 即视同已经具有审批权限的土地行政管理部门批准，不必再另行办理土地使用权抵押的审批手续，不应以国有划拨土地使用权抵押未经批准而认定抵押无效。２００４年１月 ...
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；(3)相对人仅以建设用地规划许可证、立项批准文件以及预约用地协议等作为用地审批文件，实施占用土地行为的；(4)相对人仅凭会议纪要、口头许可等，而未 32．人民法院审理土地行政案件，除以法律、行政法规和地方性法规为依据，并参照规章外，对地方各级人民政府结合实际，依照土地管理法律、法规制定的不与法律、 ...
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组织，地上附着物由该农村集体经济组织自行处理，不给予补偿。原农村集体经济组织不愿意耕种该幅土地的，该幅土地作为市人民政府建设储备用地，由市人民政府另行安排 抵押以设定限制转让条件的协议出让方式取得的国有土地使用权的，须报土地行政主管部门批准；获准设定抵押的土地使用权依法处分时，应从所得价款中补交相应的 ...
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通风、采光等民事权益引起的相邻纠纷，或以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等纠纷，当事人起诉的，由民庭受理。四、关于拆迁和危旧房改造纠纷的受理问题 已作出行政裁决，当事人因不服裁决起诉的，法院应作为行政案件受理。１８、土地出让、转让合同纠纷，由民庭受理。１９、其他以房地产为标的开发、建筑承包、入股、 ...
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未用语言或者文字明确表示意见，但其行为表明已接受的，可以认定为默示。不作为的默示只有在法律有规定或者当事人双方有约定的情况下，才可以视为意思表示 其住所或者经常居住地为准。１８６．土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应 ...
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意见。1.人民法院审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件，如果涉及的土地在起诉前没有被依法批准为建设用地或经行政主管部门依法批准补办了征用 或约定不明确的，可按照土地评估机构的评估结果或参照邻近地段国有土地的标准补偿。受让方、承租方没有实际使用集体土地致使土地闲置的，土地闲置费应作为 ...
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土地承包经营权证书，被拒绝颁发或者不予答复，承包农户起诉县级以上地方人民政府农业行政主管部门行政不作为的，依法受理。3．二轮延包过程中，经民主议定程序 市县林业等行政部门要求给付的，作为行政案件受理。(十四)因开荒产生的纠纷，是否受理1．村民委员会或村集体经济组织将村民开荒后的土地承包给他人，开荒人以 ...
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）依法改变土地权属的其他情形。第八条依法出租、抵押土地使用权的，由土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门登记。法律、法规另有规定的，从 。第五十条上级人民政府土地行政主管部门发现下级人民政府不依法收回闲置土地，应当报经同级人民政府批准后依法收回用地单位的土地使用权，作为本级储备土地；符合耕种条件的 ...
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