各类经营性用地必须采取招标、拍卖、挂牌方式出让。经营性基础设施用地逐步实行有偿使用。工业项目用地也应逐步实行招标拍卖挂牌方式出让。经营性房地产开发不得采取租赁 会同市国土资源行政主管部门按《长沙市国有土地有偿使用收入财务管理暂行办法》执行。?2、土地纯出让金（土地纯收益）一般占标定地价商业类为35%、 ...
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等信息，提供交易服务；政府及有关部门要做好集体建设用地定级估价工作，建立集体土地定级估价体系，并根据市政府公布的基准地价，公布流转交易的最低保护价。第二十 土地所有者应根据土地使用的年限和开发、利用土地的实际情况等因素给予集体建设用地使用者相应的补偿。第四章集体建设用地使用流转的收益分配第二十四条集体 ...
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土地的实际情况综合确定，具体为：土地收购金额=支付的土地出让金（土地收益）总额—已使用年限应支付的土地出让金（土地收益）+市国土资源行政主管部门确认的出让 ，由市房产管理部门按照有关规定办理《房屋拆迁许可证》，统一实施拆迁安置。市土地储备中心需委托他人拆迁的，应采取公开招标的办法确定具有房屋拆迁资格的 ...
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政府规定以及财政部门核定的预算执行。第十八条城市建设支出，含完善国有土地使用功能的配套设施建设以及城市基础设施建设支出，具体包括城市道路、桥涵、公共 ，按批准的预算执行。第十九条其他支出，包括土地出让业务费、缴纳新增建设用地有偿使用费、国有土地收益基金支出、城镇廉租住房保障支出以及支付破产或改制国有 ...
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根据城市规划和市场需求，适量推出经济适用房用地。第三章土地有偿使用第十一条加大土地有偿使用力度。除法律法规和国土资源部划拨用地目录规定可以行政划拨供地 土地收益的征收和管理，任何单位和个人均不得减免和挤占挪用土地出让金等土地收益。对于低价出让、挤占挪用和随意减免地价的要追究有关责任人的责任。第六章土地 ...
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补偿，按济南市城市房屋拆迁管理的有关规定办理，土地不再补偿。第十二条收购出让土地，应根据土地使用剩余年限和开发土地的实际情况予以补偿。第十三条采用土地置换 中心可实行保本收购，收购成本由财政部门从下一年度土地收益中列支或由新土地使用者支付。第十六条被收购土地范围内的废弃铁路专用线及其附属物，按其残值 ...
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，由土地管理部门报县级以上人民政府批准，收回用地单位或个人的土地使用权，注销土地使用证书：一、用地单位已经撤销或搬迁的；二、未经原批准机关同意，连续两年 计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；5．征用无收益的非耕地，一般不予补偿。二、青苗和附着物补偿费1．青苗补偿费，一般按一季 ...
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的土地；（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需调整使用的土地；（三）土地出让等有偿使用合同约定期使用期届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的土地；（ 机构通过银行贷款、向上级申报项目争取支持、从上缴的土地净收益中留成等渠道筹措。第三十五条储备的土地经依法出让后，扣除储备、开发成本后净收益全额 ...
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通过储备土地的经营运作，确保政府的土地储备收益；（七）承办市政府交办的有关土地方面的其他任务。第五条土地储备实行申报制度。凡属于本办法规定范围内应实行储备的 供应，按下列程序办理：（一）市收储中心根据储备土地供应计划，选择确定拟供应的地块；（二）需使用土地的单位（个人）向市收储中心提出建设用地申请；（ ...
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底价，按照基准地价、市场行情、地块用途、土地收益、地块的区位、地块的大小形状、国家和本省制定的产业政策、土地使用年限和其他因素评估。出让底价在出让前 定金的，视为违约，保证金不予退还，并应赔偿拍卖活动支出的全部费用和该宗土地三个月以内再行拍卖所得出让金低于前次拍卖的差额部分。竞买者最高应价低于拍卖底价 ...
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