方式取得使用权的土地及其地上建筑物,应当按照有关规定向土地管理部门缴纳国有土地有偿使用费。第七章监督检查第五十二条土地监察坚持预防为主,预防与查处相结合 监督检查职责时,有权采取下列措施:(一)要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料,进行查阅或者予以复制;(二)要求被检查的单位或者个人就 ...
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(二)土地收购补偿费用及支付方式和期限;(三)交付土地的期限和方式;(四)双方约定的其他权利义务;(五)违约责任;(六)纠纷的处理方式。第 房屋拆迁管理条例》和本省、市的有关规定予以补偿和安置。有下列情况之一的地面建筑物、构筑物和附属物不予补偿:(一)公有生产性房屋,包括厂房、办公楼、仓库、营业用房等 ...
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中心交付被收购的土地和地上建筑物、其他附着物。第十六条《国有土地使用权收购合同》经签订后,即产生法律效力,双方当事人必须按照合同约定行使权利并全面履行 供应,任何单位和个人均不得以联建、合建等方式擅自处置土地,也不得私自与农村集体经济组织签订征收、征用土地协议。违反上述规定的,各有关部门不得为其办理 ...
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土地使用权权属凭证,地上有房屋的,还需提供房屋所有权凭证;(四)宗地界线图和地上建筑物平面布置图;(五)其他应提交的资料。第十二条《国有土地使用权收购合同 ;(三)土地收购补偿费及其支付方式和期限;(四)交付土地的方式和期限;(五)双方约定的其他权利和义务;(六)违约责任;(七)争议的解决方式。第十三 ...
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听证的,应当举行听证。(五)向当事人送达《闲置土地处置决定书》,并告知当事人有申请行政复议和提起行政诉讼的权利,同时通知发展改革、经贸、外经贸、财政、规划、 金额后给予补偿(计算方式同2)。(二)拆迁补偿:对土地使用者已支付给被拆迁人的建筑物、构筑物和地上附着物补偿费用,由政府委托专门机构按当时的拆迁 ...
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变更土地登记。第二十条因私房买卖、赠与、继承、析产等涉及国有土地使用权转移的,土地权利当事人应当在合同成立或者其他有关法律文书生效后三十日内,持原 办理。第二十一条法院或者仲裁机构裁判地上建筑物、附着物转移涉及属于划拨方式取得的国有土地使用权转移的,应当与当地土地部门协商一致。依法可以不改变划拨性质的 ...
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用地使用权租赁合同。第三十九条农村集体经济组织出租农村集体建设用地,租金标准应当与农村集体建设用地的出让地价标准相持平。第四十条农村集体经济组织出租农村集体建设 合同约定的权利义务随之转移给第三人,承租土地使用权由第三人取得,租赁合同经变更登记后继续有效。第四十二条承租人将其拥有的地上建筑物、构筑物 ...
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,可以认定为重大误解。72.一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的,可以认定为显失公平。73.对于 ;当事人没有营业所的,以其住所或者经常居住地为准。186.土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁 ...
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保证合同无效时保证期间的作用]保证合同无效,债权人在保证期间内未向保证人主张权利的,保证人原则上不再承担保证合同无效的赔偿责任。9、[(2002)144号文件 对抗善意第三人。17、[土地与房屋一并抵押的效力]当事人以土地使用权设定抵押时,该土地上不存在可以抵押的房屋或其它建筑物的,抵押权的效力并不及 ...
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关系纠纷(1)相邻用水、排水纠纷(2)相邻通行纠纷(3)相邻土地、建筑物利用关系纠纷(4)相邻通风、采光和日照纠纷(5)相邻污染侵害纠纷 2)股东会或者股东大会、董事会决议撤销纠纷250、发起人责任纠纷251、股东滥用股东权利赔偿纠纷252、股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任赔偿纠纷253、董事、 ...
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