，应认定股东未履行出资义务。 45．股东以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等出资，未依法进行评估作价且出资人不能证明其作价与实际价额相符的 公司股权全部归于一人，或导致股份有限公司股东人数少于5人，当事人以此主张股权转让合同无效的，不予支持，可告知其申请工商行政管理部门注销公司或变更企业形态。 ...
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法律问题的解释》第六条的规定处理。7．不同集体经济组织的承包方经双方所在集体经济组织同意，互换土地承包经营权，一方请求确认互换合同无效的，不予支持。8．发包方就 同意的，应予认可：（1）转让行为改变土地的农业用途；（2）转让期限超过承包合同的剩余承包期限；（3）转让合同的受让方不具有农业经营能力；（4 ...
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人民法院 2012年9月4日 甘肃省高级人民法院：你院《关于对国有土地经营权转让如何适用法律的请示》（甘高法〔2010〕84号）收悉。经研究，答复 不违反法律、行政法规的强制性规定的，当事人仅以转让方未取得土地使用权证书为由请求确认合同无效的，人民法院依法不予支持；当事人根据合同约定主张对方当事人履行 ...
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的效力，应当注意《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《城市房地产管理法》)施行前、后的区别：1995年1月1日《城市房地产管理法》施行前，认定合同 土地使用权变更登记手续，不因此认定该转让合同无效。10．以划拨方式取得土地使用权的，在转让房地产时，土地使用人应当按照《城市房地产管理法》第三十九 ...
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的，一审法院应当从实体上作出判决。三、合同法律制度中的实务问题16．无效合同是否适用诉讼时效期间的规定？请求确认合同无效的，不应适用诉讼时效期间的规定。 ，票据债务人可以用授受票据时金额空白或者没有经授权补记进行抗辩；如果支票已经转让，金额填写齐全且无瑕疵，无论出票人或者其他票据行为人是否授权补记，在 ...
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补偿、安置问题达成了协议，在履行过程中发生争议，向人民法院提起民事诉讼的，人民法院应当受理。 5.当事人因集体土地权属发生争议，向人民法院提起民事诉讼，主张 认定有效。农村集体经济组织将其所持有的以土地折价的股份转让的，其实质是转让集体土地使用权，一般应认定转让合同无效，但经县级以上人民政府依法批准 ...
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合同无效，债权人在保证期间内未向保证人主张权利的，保证人原则上不再承担保证合同无效的赔偿责任。9、[(2002)144号文件特别期间的规定]当事人在担保法生效前签订的 ，或者受让人在得知受让物上有抵押权后代抵押人清偿了债务，使物上设定的抵押权消灭的，转让行为仍可以认定有效。依据担保法第四十九条第一款的 ...
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及决议均属于公司法人行为，此类诉讼，应当以公司为被告。根据无效的股东会议、董事会议决议取得财产利益的当事人可以列为共同被告或第三人。 4．涉及有限责任公司 意见。理由是：《合同法》第四十四条第一款规定“依法成立的合同，自成立时生效”。股权转让合同除当事人有特别约定外，应当适用该条规定。当事人要求撤销或 ...
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通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式 为由，起诉要求确认市、县、乡(镇)政府与企业签订的承包合同、租赁合同、提供集体土地植树的合同无效的，依法受理。2．承包农户以恢复耕种为由，起诉 ...
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对非法批准行为进行处理，对用地者宣布批准文件无效，收回批准文件即可。 10．对非法批准占用的土地，土地管理部门查处时，应区别全民所有制单位、城镇集体 的有关规定处理。 四、关于非法转让土地11．通过出让方式取得土地使用权的土地使用者，未按土地法律、法规和土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地 ...
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