〕19号?各区、县（市）人民政府，市直机关各单位：?现将《长沙市国有土地有偿使用规定》印发给你们，请遵照执行。??长沙市人民政府?二○○六年六月十三日??长沙市 纯出让金后方可批准转让。?二十三、划拨土地使用权设置抵押时，应从总的土地资产中剔除土地使用权纯收益及应扣除的其他费用后再确定抵押贷款或债权 ...
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批准的土地用途、容积率等，必须依法报市、县人民政府批准。原划拨用地发生土地转让、出租或改变用途的，应采取出让或划拨供地收取年租金等有偿使用方式；出让 及土地地上建筑物、附着物补偿费的，由市、县(市)人民政府土地行政主管部门负责追缴，并可处以应缴纳费用百分之五以上百分之二十以下的罚款。第六十二条违反本 ...
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取得土地的价格，不包括工业集中区给予的基础设施配套补偿。拆迁、土地补偿等费用的测算以及补偿方式由工业集中区管委会负责落实。（五）协商置换。对已经达到“三通一 财政奖励优惠期从进区企业与管委会签订合同承诺的投产期计算。（二）土地转让涉及的契税、营业税等应按规定缴纳；所在工业集中区管委会可根据具体情况给予 ...
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批准的土地用途、容积率等，必须报市、县人民政府批准。对原划拨用地，因发生土地转让、出租或改变用途后不再符合划拨用地范围的，应依法实行出让等有偿使用方式； 出让，土地出让总价款扣除收购成本及相关的费用后，土地净收益全额上缴市财政。土地收购款不足企业改制成本的，由企业提出申请，经财政主管部门审核，并报市、 ...
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方式取得土地使用权后，使用权人为盘活土地资产申请收购的土地；（四）土地使用权人需要转让的土地；（五）土地使用权人申报的土地转让成交价格低于基准地价20%（含20% ；（二）与城建规划部门协调，形成规划设计意见；（三）进行土地价值评估，测算土地收购费用；（四）拟订宗地收购方案，报经本级政府批准后实施；（ ...
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国有土地收回后移交市收储中心，纳入市人民政府土地储备库。第十三条以出让等有偿方式取得土地使用权的土地转让时，在同等条件下，由市收储中心代表政府优先收购。 规划条件，作为公益事业、绿化、公共设施或市政基础设施建设用地等造成市收储中心费用超支的，由市财政核准，经市人民政府批准予以补贴。第二十八条市收储中心 ...
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计划列入土地利用年度计划。列入年度储备计划的土地，市土地储备中心应当通知该土地使用权人不得擅自转让或者在该土地上新建、扩建、改建建筑物，并通知有关部门不得为其 土地储备发展资金后，全额上缴财政，专户管理。第二十七条市土地储备中心的管理费用，由市土地储备中心按规定标准编制预算，经市财政部门审核同意后，由 ...
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内国有工业企业破产，必须妥善安置企业职工，安置费用从破产企业依法取得的土地使用权转让所得中拨付。土地转让所得不足以支付安置费的，不足部分从处置无抵押财产 解除劳动合同的经济补偿金。不足支付的，按比例支付。286．国家无偿划拨土地使用权处置收入安置破产企业职工后有剩余的，交由政府有关部门统一处理。287 ...
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，并提供拟出让地块的有关资料；（三）经协商达成协议，出让方与受让方签订土地使用权出让合同，受让方交付不低于出让金总额5％的定金，六十日内按合同约定支付 登记。第四章划拨土地使用权的转让、出租、抵押第二十七条土地使用权划拨，是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等征地费用后将该宗国有 ...
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出让的土地，建设项目主体工程未动工的；（二）未按规定缴纳有关土地费用的；（三）法律、法规规定的其他情形。第十一条建设用地未经依法批准不得擅自改变 使用权依法处分时，应从所得价款中补交相应的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。第二十七条转让划拨土地使用权的，必须经市人民政府审批；获准转让的， ...
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