可以向出租人主张相应的违约责任。 六、租赁与抵押31、租赁的房屋能否进行抵押?如何实现抵押物的优先受偿权?出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人 自己承担。”可见，后成立的承租权对先设立的抵押权无对抗力，抵押权人实现权利时可以不考虑租赁事实的存在，租赁关系对于受让人无约束力。同时应当注意， ...
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．王斌暂由被执行人赖烟煌、陈月娥抚养。此间，被执行人应满足王斌受教育的权利，使其健康成长，不得对其进行虐待遗弃、转卖；2．被执行人赖烟煌、陈月 法律依据。 三、案件争议焦点该案争议的焦点是人身作为执行标的能否进行强制执行，如果不予强制执行，在被执行人不积极主动履行的情况下，申请执行人的权利将如何实现。...
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算点则应自合同约定的履行期限届满之次日起算。因为合同双方当事人对其权利实现的期限均有明确、合理的预期，即合同约定的履行期限届满之日，因此 或者依照被保险人、受害人与保险人之间的协议而确定，被保险人可以对保险人提起诉讼。至于保险人如何给付保险赔偿金，则依照双方之间的约定及法律的规定办理。基于此，我们对此 ...
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1997]2号《关于对注册资金未达到法规规定最低限额的企业法人签订的经济合同效力如何认定的批复》精神，对该被开办企业的法人资格可以不予认定，开办单位对 ，债权人也可以随时要求履行。此种情况下，诉讼时效期间从债权人第一次主张权利而未得到实现的次日起或债务人明确表示拒绝履行债务的次日起计算。如果从交易习惯 ...
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作为被告。 二、股东资格与股东出资问题11．如何确认有限责任公司股东资格?股东资格是投资人取得和行使股东权利并承担股东义务的基础。依据《公司法》的 办理确认股权受让人股东身份之前，公司被吊销营业执照，股权受让人对公司的收益权无法实现，不再要求成为公司的股东，有权向股权转让人主张撤销或解除股权转让合同 ...
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要求，审判工作、法院改革和队伍建设取得新进展，为巩固国家政权、保护公民权利、维护社会稳定、促进经济发展作出了重要贡献。各级法院纪检监察部门认真履行职责 力量凝聚到实现今年反腐倡廉工作目标上来。 第三，各高级人民法院要按照这次会议的工作部署和要求，结合自身实际情况，把会议精神具体化，研究如何做好今后一个 ...
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应(在同等条件、期限内)支付购房款。如不判明，承租人的优先购买权实际上可能无法实现。第二种观点认为，对保护承租人优先购买权的判决中，只要宣告买卖合同无效即可， 与第三人签订了房屋买卖合同，而所谓同等条件即应当理解为买卖合同的权利义务。 22、如何确定优先购买权的放弃?放弃的形式有两种，明示和默示。明示 ...
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维护社会稳定。在这样一种权利受尊重、利益有保障、纠纷可诉求、人民安居乐业的社会，司法真正成为国之公器，保障在社会实现公平和正义。人民法院只有 ，人民法院的体制改革工作，已经成为社会关注的一个热点问题。法学理论界、社会舆论界对如何推进法院体制改革发表了许多个人的意见和建议。但是也要看到，一些别有用心的人 ...
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，明确中止、终结执行的条件，防止滥用中止、终结执行权，保证当事人合法权利的实现。三要在全国法院建立被执行人财产申报和审计执行制度，建立执行守法信用制度。 发展观，使人民司法工作的指导思想进一步完善与发展。 (二)这次会议对新时期如何进一步加强人民法院基层建设提出了更高的要求 罗干同志在讲话中指出，加强 ...
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承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”因此，房屋有瑕疵的，首先分清房屋瑕疵的责任。 房屋进行使用的，承租人就不能向第三人主张权利。 14、租赁合同解除时，租赁物上的添附物或其残值如何处理?《合同法》第二百二十三条第二款规定： ...
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