）第一章总则第一条为规范城市住宅小区物业管理服务收费行为,维护物业管理单位及业主、承租人、使用人的合法权益，促进物业管理健康发展，依据《中华人民共和国价格法 性质、特点和有关规定，分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。第六条物业管理服务收费包括综合服务费、车辆在小区内场地占用费、公众性代办服务费、 ...
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经业主大会会议依法选举产生的业主委员会是业主大会的执行机构，应当依法维护业主合法权益，促进小区和谐。业主委员会履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理 公共停车场所管理；（三）物业装饰装修管理；（四）物业档案资料的管理。业主有权拒绝接受前期物业服务合同中没有约定的有偿物业服务事项。第二十九条 ...
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建设局经济开发区分局具体实施。街道办事处或乡镇人民政府负责协调物业管理与社区建设之间的关系，协助物业主管部门对物业管理进行指导和监督。第二章业主、业主大会和 代表和建设单位、居民委员会的代表组成。代表产生的具体办法是：（一）由物业服务企业（没有物业服务企业的由街道办事处或乡镇人民政府、居民委员会）向 ...
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、金融市场、交通市场、劳务市场、医疗及教育部门、农村经济等领域，调整的法律关系众多，涉及面广，与市场经济息息相关。随着市场经济的发展和国家法制建设的发展，国家 、小区绿化与环卫、小区安全等，均应当执行合同条款；对物业管理服务费的收取，除按照合同执行外，还应考虑物价部门的规定。当事人没有约定，法律也没有 ...
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或者转借双方应当签订转租或者转借合同，并办理登记备案手续。转租或者转借期间，原租赁关系不变，实行协议租金。第三十条公有房屋出租期间，承租人不得擅自改变核定用途。 建筑、住宅小区和同幢异产毗连的多层住宅应当在交付使用前落实物业管理措施。物业管理办法由市人民政府另行制定。第七章法律责任第五十三条有下列行为 ...
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、企事业单位、社会团体、个体经营者（以下简称“单位”）和个人（以下简称“住户”，包括物业管理小区住户、单位自管房住户、暂住户等），均应当按照规定缴纳垃圾费。 原委托方式进行变更；如在规定期限内没有办理变更手续的，则视同同意银行在代收代扣水费的同时代收代扣垃圾费。（三）如有用户在供水企业的代收网点拒缴 ...
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提出的申请，经依法审查，准予其从事特定活动、认可其资格资质、确认特定民事关系或者特定民事权利能力和行为能力的行为。主要包括审批、核准（含审核）和备案 施工许可11、设计招标方案12、工程勘察设计许可证13、工程档案认可14、住宅小区综合验收15、外来施工企业进汕施工注册16、城市园林绿化企业资质（三） ...
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住房建筑面积在人均15平方米以下（含15平方米）。对离异、丧偶人员、一直没有婚嫁的大龄青年及因病等原因致贫家庭，允许作为家庭单元申请购买经济适用住房 集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均严格按照经济适用住房的有关规定执行。单位集资合作建房纳入市经济适用住房 ...
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部门负责；5、未设建制的住宅楼群和别墅中的流动人口，由物业管理部门或小区管理机构负责管理；上述负有管理流动人口计划生育的部门、单位、户主、 。第十四条对流动人口中违反计划生育政策规定的，由户籍所在地处理，户籍所在地没有处理的，由现居住地的计划生育部门依据国家计划生育委员会《流动人口计划生育工作管理办法 ...
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负责；（五）街巷、住宅小区的垃圾房（桶、箱）、公共厕所（贮粪池）等公共卫生基础设施由当地街道办事处或者建制镇人民政府负责，实行物业管理的，由物业管理单位 和居民住宅由单位和居民自行负责；（十）其他场所按隶属关系由产权单位或者管理部门负责。责任不明确或有争议的区域，由各级爱卫会确定。第八条爱卫办所需除 ...
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