供用水合同关系的用户，由市市容局委托该供水企业依据现行水费抄收方式，在收取自来水费的同时一并代收代缴垃圾费。（一）住户1、由供水企业直接抄表到户的用户，按 小区（包括物管小区、单位自管房）等用户，由代收水费者同步代收垃圾费，并按单月或双月在缴水费的同时缴纳垃圾费。3、对已缴纳物业管理费的住户，目前采取 ...
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试行）第一章总则第一条为规范城市住宅小区物业管理服务收费行为,维护物业管理单位及业主、承租人、使用人的合法权益，促进物业管理健康发展，依据《中华人民共和国价格法 、交通、治安和环境容貌等开展日常维护、养护和提供其它相关服务所收取的费用。第三条物业管理服务收费，应遵循合理、公平与房屋所有人经济承受能力相 ...
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规定。第十八条经业主大会会议依法选举产生的业主委员会是业主大会的执行机构，应当依法维护业主合法权益，促进小区和谐。业主委员会履行下列职责：（一）召集 。物业管理企业按照有关规定对车辆停放收取管理费的，参照价格主管部门的规定执行。业主大会成立前，车辆在物业管理区域内停放的，其收费标准按照价格主管部门的 ...
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登记备案，并同时抄送当地居委会。第十二条业主委员会的活动经费由全体业主共同分摊，但不得超过同期物业管理费总额的５％．具体数额和计划由业主大会或业主代表大会审议 的物业管理参照本办法执行。第三十七条违反本办法规定的，由政府主管部门按照《江西省城市居住小区物业管理条例》之规定予以处罚。第三十八条本办法由市 ...
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问题：一是物业管理费定价乱，普遍价高；二是管理人员素质低、服务质量差，物业管理人员与住户发生矛盾甚至严重冲突的事件常有发生；三是对本归小区或大厦所有 的约定，对委托合同规定管理人义务的，包括物业管理与维护、小区绿化与环卫、小区安全等，均应当执行合同条款；对物业管理服务费的收取，除按照合同执行外，还应 ...
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，由市城市绿化行政主管部门调查立档，作出标志，明确管护单位。散生在单位、小区的古树名木，在城市绿化行政主管部门技术指导下，分别由单位、小区指定 项目总投资中列支。第二十七条居住区绿地管护费用在居住区物业管理费中按一定比例提取；未实施物业管理的由居住区管理机构筹措资金或向上一级主管部门申请相关费用。第二 ...
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，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费。5、管理费按照不超过本项1 的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。第二十六条经济适用住房预售参照商品房预售程序办理，在办理预售许可手续 ...
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设计和施工建设；从上级电源出线到小区住宅楼进户点的供电设施及工程，由供电企业无偿提供设计，施工时只收取工程材料成本费和人工费；允许供电行业 收费项目序号名称备注1城市基础设施配套费?(不包括供热管网建设费)2用地管理费3土地变更登记费4土地出让金5工程定额测定费6工程质量监督费7人防地下室易地建设费8 ...
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提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。实物配租的廉租住房实行保障型物业管理，已纳入物业管理小区的廉租住房物业管理参照有关物业管理办法执行。第九条廉租 进行调整。第十二条城镇廉租住房租金标准按物价部门公布的标准执行。廉租住房租金标准由维修费、管理费二项因素构成。单位面积租赁住房补贴标准，按照市场平均 ...
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规划区内的林地或宜林地由现行管辖单位负责（六）居住区绿地，由所在的街道办事处或者小区管理委员会、物业管理单位负责；（七）在私人庭院种植树木，由合法土地使用权人 部门审批。经审批同意，由园林部门组织施工，所需费用（包括迁移费和移植养护管理费）由单位或个人负责，且应给树木权属单位或个人合理补偿。（二）架空 ...
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