企业未按合同约定提供服务或者提供服务不符合约定标准，业主可以要求物业管理企业承担违约责任。32、物业服务合同约定有财物保管服务，在发生财物丢失或毁损时， 根据其过错程度、收费标准等因素合理确定物业管理企业应当承担的赔偿责任。34、物业管理企业或其聘请的施工人员在维修施工时，违反施工规章制度，不设置明示 ...
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关于不得以不正当手段挖对方客户，不得发布诋毁对方的广告等关于双方竞争关系的约定，以及关于违反合同应当承担的法律责任的相应约定等，属于设定民事法律关系的民事 造成的影响和损失难以界定，双方都主张追究对方的违约责任而非不正当竞争法律责任，建议由你院综合全案情况自行作出处理。以上意见供参考。 2004年2月 ...
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，在适用时没有先后顺序。当事人一方不履行合同义务的，应当承担继续履行或者赔偿损失的违约责任，对方可以同时请求继续履行和赔偿损失。当事人一方履行合同 从给付义务可以基于法律明文规定、当事人约定产生，也可以基于诚实信用原则或者补充协议的解释而产生。债权人对从给付义务可以独立诉请履行。从这个概念出发，合同法 ...
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人民法院应当依据公平原则和情势变更原则严格审查。 2、人民法院在适用情势变更原则时，应当充分注意到全球性金融危机和国内宏观经济形势变化并非完全是一个令所有市场主体猝不及防的 减损措施而导致损失扩大、非违约方因违约而获得利益以及非违约方亦有过失的举证责任；非违约方应当承担其遭受的可得利益损失总额、必要的 ...
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批准的合作经营协议，因主管部门指令停止执行而失效，双方均不承担违约责任。对县外经委的决定，双方均应无条件执行。原告在协议已被停止执行后，单方坚持 准许。但是绝不能把这种自愿放弃与依法应当承担的责任混为一谈。二、没有依法通知有关部门作为第三人参加诉讼并承担适当责任。这次海损事故是因为驳船搁浅，船底触在 ...
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价款３６４００元，由北沙河子村负责在３月份运到原告所在地火车站交货，运杂费由该村承担，任何一方不履行协议，每日按３‰罚款。 合同和补充协议书签妥后，原告分两 所写欠款单据如数给付原告货款外，还应当依照《农副产品购销合同条例》第十八条第五项的规定，追究被告延期付款的违约责任，并要其赔偿原告为索要货款支出 ...
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租金的，按承包或租赁合同约定，承包人、承租人对其承包或租赁期间的债务应当承担责任的，可将承包人或者承租人列为诉讼第三人参加诉讼。 五、被告下落不明的如何 在委托贷款合同中，受托人(即金融机构)已收取手续费，且在此合同中不因借款人的违约责任而承担经济责任，所以对受托人与借款人之间关于利息逾期交付违约金的 ...
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可以向当事人予以释明，允许其变更诉讼请求，向出租人主张除合同实际履行之外的违约责任。 2、租赁合同未经登记，是否影响租赁合同效力?租赁合同登记与否，不影响 三人。 7、因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的 ...
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代理人，人民法院对其代理资格不予认可。19．外国自然人在人民法院办案人员面前签署的授权委托书无需办理公证、认证或者其他证明手续，但在签署授权委托书时应出示 方式、数额、期限等全面履行各自的出资义务或者提供合作条件的义务，否则应当承担相应的违约责任。对于中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同中约定以 ...
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，使对方的请求权消灭，或使其效力延期发生，而且可以排除违约责任的存在，都属于法定的抗辩权利，其在诉讼过程中表现为反驳。第一，抗辩权要基于权利人的主张才能 对外发生经济行为时，被挂靠者作为合同主体应当承担合同责任，但其对挂靠者的经营行为不予管理，对与工程发生合同关系的合同相对人更无选择权，因此挂靠者也 ...
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