取得土地使用权证的，不宜将因发包人的用地手续在形式上存在欠缺而认定所签订的建设施工合同无效。 12、违反《建设工程规划许可证》的规定，超规模建设所 建筑业企业依据国家有关规定，在我国境内带资承包工程，合同中的带资条款应认定有效。 17、建设工程合同对工程款结算没有约定或虽有约定，但发包人与承包人自行 ...
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结算的，人民法院应予支持，当事人另有约定的除外。第十条建设工程施工合同中明确约定发包人收到竣工结算文件后，在合同约定的期限内不予答复视为认可竣工 发包人为被告要求支付工程款的，人民法院一般应当追加转包人或者违法分包人为被告参加诉讼。建设工程因转包、违法分包导致建设工程施工合同无效的，实际施工人要求转包 ...
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约定以财政部门、审计部门的审核、审计结果作为工程款结算依据或双方当事人恶意串通损害国家利益的除外。(三)建设工程施工合同无效，但按照《解释》第二条的规定可参照 或支付工程进度款的时间和数额的，在中介机构作出造价鉴定报告前，对超出合同约定的价款部分不计算违约金，但可按中国人民银行同期同类贷款利率计算未付 ...
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工程款支付担保。未提交工程款支付担保的建设工程，视作建设资金未落实。四、工程担保合同是建设工程合同的从合同，应当采用书面形式。主合同无效，担保 提供2份加盖“原件收讫”证明印章保函的复印件给提交人。业主在申办建筑工程施工许可证时，应当提交加盖招标办“原件收讫”证明印章的业主支付保函和承包商履约保函。十 ...
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并自动进入下一阶段工程的担保。第二十六条业主工程款支付担保应当由业主在办理施工许可时与工程承发包合同一并报送市建设行政主管部门备案。第二十七条业主未按合同 。第三十二条工程质量保修保证担保可由承包商在履约保证担保完结时出具。工程结算时，业主未将保修金全额支付给承包商的，业主则不能要求承包商提交保修金 ...
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）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）及工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等；（四）工程造价经济纠纷的 的行为提出批评、检举和控告。第八十七条施工企业必须与发包人在施工合同中明确约定安全作业环境和文明施工、安全施工措施费用包括的项目、金额和支付方式等条款。 ...
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的预付工程款。发包单位应当在建筑工程项目开工后按照施工合同的约定，向承包单位支付工程款，并按照比例冲销预付工程款。第四十一条承包单位应当在建筑工程项目竣工验收 申请建设行政主管部门责令签收，拒不签收的，以建设行政主管部门责令期限的最后一天作为发包单位收到竣工结算文件的日期。第四十二条发包单位自接到竣工 ...
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认定属于肢解发包、违法分包、转包的情形，因肢解发包、违法分包或者转包订立的合同无效。(3)使用他人的资质证书、营业执照，以他人的名义承揽工程或者承担业务的 合同的效力。(5)发包人未领取施工许可证，不影响施工合同的效力。(6)合法有效的建设工程合同对工程造价的确定、结算有明确约定的，依法应予保护，一方 ...
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报原批准部门审批。经审核的项目预算（标底）是签订施工合同和拨付建设资金的依据。第二十三条建设单位、施工单位、监理单位应当严格按照项目批准的文件进行施工。 、建设进度及各种资金的到位情况分期拨付项目建设资金，建设项目在竣工结算前，工程款拨付不得超过合同价的８０％。２０％工程尾款的拨付应以审计结果作为拨付 ...
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