用地转用前，应当先确定集体土地所有权。集体土地所有权，在本市农村集体土地所有权登记发证工作开始前，按市土地行政主管部门土地调查核定的权属界线确定；在农村 之日起30日内持房地产权证向市土地行政主管部门申请办理注销登记。第三十三条农村集体建设用地使用权流转合同约定的使用期届满，土地使用者要求续期的，应在 ...
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规定，结合市区实际，制定本规定。一、土地使用权的转让管理第一条本规定所称土地使用权的转让是指建设用地使用权再转移的行为，包括买卖、交换和赠与等。 条土地使用权转让应当依照规定，在转让后３０天内申请办理土地权属变更登记。二、建设用地用途管理第八条土地使用者应依法按批准的土地用途使用土地，不得擅自改变土地 ...
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（镇）、村集体经济组织以及村民小组农民集体所有。农民集体所有的土地应依法办理土地登记，核发证书，确认土地所有权。村以下集体经济组织的集体土地须经该集体经济组织三 登记。流转双方持有关批准文件，办理集体建设用地使用权变更登记手续。受转方领取集体建设用地使用证书或他项权利证书。第十九条鼓励农村村民住宅向 ...
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集体所有的土地，由乡（镇）集体经济组织申请登记；集体土地建设用地使用权，由依法使用该土地的单位或个人申请登记；土地他项权利，由他项权利人申请登记 区内涉及土地用途变更的，应当附有城市规划行政主管部门的批准文件。第十条土地登记申请人可以委托他人代理。委托代理人应向土地行政主管部门提交委托书和委托人、委托 ...
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第九届人民代表大会常务委员会第二十五次会议批准）第一章总则第一条为了规范土地登记行为，维护土地的社会主义公有制，保障土地权利人的合法权益，促进土地市场的健康发展 ，当事人应当在接到批准文件后三十日内，申请变更土地登记。第二十五条依法取得的集体非农业建设用地使用权，以租赁、联营、作价入股等方式进行流转的 ...
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和被委托人的身份证明；?3、设定登记时核发的原《国有土地使用证》；?4、《商品房预售许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》原件和复印件； 、其他材料。?购新建房者，在领取《房屋所有权证》后，持《国有土地使用权分割登记凭证》和相关申请材料到市国土资源行政主管部门领取《国有土地使用证》， ...
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土地所在地的乡（镇）、村子以公告。（三）办理补偿登记。被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告之日起15日内，持土地权属证书或其他有效 合同，按合同规定条件使用土地并支付出让金等有偿使用费。第十六条下列建设用地，经县级以上人民政府依法倍数补偿金额备注五年以上菜地30006-10倍18000-30000 ...
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不得转让、买卖。第十四条有关行政主管部门应在接到选址意见书、建设用地规划许可证、建设用地使用权证和建设工程规划许可证申请之日起60日内予以办理。第十五条任何单位 及窗外不得堆放、悬挂有碍市容的物品。第三十一条在城镇设置广告，应按登记的地点、形式、规格、时间发布。设置广告标牌、画廊、橱窗、牌匾等，应内容 ...
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、出租、抵押合同由当事人双方签订。第二章土地使用权出让第七条土地使用权的出让应编制年度计划，并纳入当年建设用地计划控制指标，经同级人民政府审核，报省人民政府 不低于出让金总额5％的定金，六十日内按合同约定支付全部出让金，办理土地使用权登记手续，领取《国有土地使用证》。第十五条出让成交后，保证金和定金可 ...
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第十六条农村村民建住宅可以申请使用其所在集体所有的土地。农村村民申请住宅用地，应当持户口簿向村民委员会提出申请，经村民委员会或者村民代表会议同意后公布 依法发生转移的，应向土地行政主管部门办理权属变更登记。第二十条农村集体土地中的非农业建设用地使用权逐步实行有偿使用，具体办法由市人民政府另行制定。第二 ...
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